fbpx
Norbert Hrnčiar

Norbert Hrnčiar

0904 441 441 hrnciar@sirius.sk
Predaj Novinka

ŽILINSKÁ, 2-i byt, 45 m2 – jedinečný DIZAJNOVÝ byt, HNEĎ VOĽNÝ

219 990 €
Lokalita Bratislava - Staré Mesto
Ulica Žilinská
Počet izieb 2
Výmera 45 m2
Poschodie 4
Konštrukcia budovy Tehla
Stav Novostavba

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj jedinečný 2-izbový byt aký inde nenájdete. Tento štýlový a vkusné zariadený byt s dizajnovými použitými materiálmi a vlastným krbom vytvárajú ideálny priestor na bývanie pre aktívneho moderného človeka alebo pre mladý párik. Strategická poloha vám umožňuje dobré napojenie na centrum mesta a ak náhodou študujete, či pracujete práve v tejto lokalite, rozhodne vám ušetrí množstvo času, ktorý by ste inak strávili cestovaním.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava I, Staré Mesto – Žilinská ulica
• 2-izbový byt
• dvojpodlažný
• podkrovný
• klimatizovaný
• krb
• celková plocha: 43 m2 (byt 43 m2 + pivnica 2,00 m2)
• 4. poschodie / 4
• tehla
• murovaná pivnica
• bez výťahu
• parkovanie v rámci dvora bytového domu

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• spodné podlažie: chodba, samostatné WC s umývadlom, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, schody vedúce na horné podlažie
• horné podlažie: spálňa, kúpeľňa s oknom vybavená vaňou a toaletou, klimatizácia
• keramická podlaha na chodbe a na WC
• laminátová podlaha v ostatných častiach bytu
• bezpečnostné vstupné dvere
• strešné okná so žalúziami
• kuchynská linka vybavená elektrickou varnou doskou a rúrou, zabudovanou chladnička s mrazničkou a umývačkou riadu

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na juho-západ
• mesačné prevádzkové náklady bytu – 62 EUR / mesiac / 1 osobu (správcovské poplatky, fond opráv, voda, kúrenie, smeti, upratovanie, …)
• optické pripojenie na internet a TV
• nadstavba z roku 2015
• kompletne zariadený
• ihneď k dispozícii
• čistý list vlastníctva

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – Žilinská ulica je veľmi obľúbená vďaka svojej polohe blízko mestských zelených parkov, v blízkosti trhovisko Žilinská, Slovenský rozhlas, prezidentská záhrada, STU, poliklinika Mýtna, škola, škôlka, a zároveň pešou dostupnosťou do historického centra.
• RÝCHLA DOSTUPNOSŤ – lukratívna poloha v sebe spája všetky výhody bývania v centre mesta, len na skok na zastávku autobusov i električiek MHD. Zábava, kultúra, vzdelávanie či nákupy – všetko máte za rohom.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Byt je situovaný v Starom Meste, priamo v centre Bratislavy, na skok od budovy Slovenského rozhlasu, dispozične veľmi prakticky a účelne a dizajnovo zariadený byt. Navyše bez potreby ďalšej investície. Rôzne obchodíky, reštaurácie a štýlové kaviarne, to všetko budete mať skutočne na skok. Okrem toho vďaka neďalekým pešo dostupným školským inštitúciám je táto poloha výborná aj pre študentov. Ak hľadáte nehnuteľnosť bez nutnosti dodatočných investícií, tento byt je ideálnou voľbou práve pre vás. K pohodlnému bývaniu prispeje tiež výborná dostupnosť MHD a možnosť parkovania vo dvore bytového domu.

CENA:
219 990 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0904441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk

Našimi skutočnými hviezdami sú klienti

Mohol som sa spoľahnúť

To, že ste odborníci, som pochopil už na prvom stretnutí. Celý predaj ste zastrešili tak, že som bol v úplnom kľude. Ďakujem, že ste za mňa riešili všetko, čo bolo treba. Neviem si predstaviť, ako by som to zvládol sám. Jednoznačne vás odporúčam.

Radovan S., predávajúci, 1-izbový byt, Petržalka

Diskrétnosť na prvom mieste

S veľkou vďakou spomíname na spoluprácu s realitnou kanceláriou Sirius. Sme ľudia, ktorí majú radi svoje súkromie, nevedeli sme sa úplne stotožniť, že budeme musieť otvárať dvere množstvú cudzích ľudí k nám domov. Preto naša podmienka bola čo najmänej obhliadok. Nech je náš byt kvalitne nafotený a všetko dôležité je zrejmé už z prezentácie. Zvladli to úplne s prehľadom. Ďakujeme.

Petra a Marek K., predávajúci, 3-izbový byt, Staré Mesto

Vsadili sme na skúsenosť rodiny

Kontaktovali sme vás na základe odporúčania z rodiny. Z rozprávania sme si boli istí, že bude všetko na poriadku a vedeli sme, že sa o nás dobre postaráte. Milo nás však prekvapil váš prístup. Normálne ľudské správanie, vždy sme sa vedeli porozprávať, bolo to veľmi prirodzené. Držíme vám palce aj do budúcna.

Predávajúci, RD Bratislava

Môžeme vám s niečím pomôcť?


ŽILINSKÁ, 2-i byt, 45 m2 – jedinečný DIZAJNOVÝ byt, HNEĎ VOĽNÝ