VLČIE HRDLO, 2-i byt, 44 m2 – kompletná rekonštrukcia, LOGGIA

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-i byt v príjemnej lokalite plnej zelene – Zelený dvor. Vďaka zmene dispozície vznikol vzdušný priestor pre mladý pár, alebo mladú rodinku.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Bratislava II, Ružinov – Vlčie hrdlo
2-izbový byt
kompletná rekonštrukcia
loggia
bez pivnice
celková plocha: 44,46 m2 (byt 41,27 m2 + loggia 3,19 m2)
7. poschodie / 8
výťah
vyhradené parkovacie miesto k bytu v uzavretom areáli

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• bezpečnostné dvere
• audiovrátnik
• keramická podlaha v kuchyni, kúpeľni a na chodbe, laminátová podlaha v ostatných častiach bytu
• plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, roleta v spálni
• znížené stropy s bodovými svetlami v celom byte
• nová elektroinštalácia
• nové interiérové dvere
• kúpeľňa s vaňou a WC s geberit systémom
• obývacia izba s výstupom na zasklenú loggiu
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska v kombinácii so vstavanou elektrickou rúrou, práčkou a digestor)
• izba vybavená rolldor skriňou

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na Z
• internet a TV – UPC, Orange a Telekom
• rozvody TV zabudované v stene
• prevádzkové náklady bytu: 164 EUR / (správa, fond opráv, elektrina)
• nové radiátory
• bytový dom bol zrekonštruovaný:
výťahy, brána, zvončeky, schránky, spoločné priestory, stupačky,
vodovodné a teplovodné rozvody, elektrické rozvody
• plánuje sa len zateplenie bytového domu
• možnosť ponechať zariadenie bytu

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• MNOŽSTVO ZELENE v okolí bytového domu
• OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: v bytovom dome večierka, v blízkosti pošta, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň,
Terno, Kaufland, zastávky MHD s priamymi spojmi do centra mesta
• Bedmintonová hala a dunajská hrádza v blízkej dostupnosti

Z NÁŠHO POHĽADU:
Zelený Dvor je obľúbená lokalita plná zelene, ktorá vám poskytne pokojné bývanie avšak s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Byt bez ďalších investícií, s loggiou k okamžitému nasťahovaniu, navyše v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou, tvorí ideálnu ponuku práve pre vás.
Zaobstarajte si obhliadku ako prví!

CENA:
95 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk