VETVÁRSKA, 3-i byt, 62 m2 – bytový dom s UZAVRETÝM DVOROM a parkovaním
| Lokalita | Bratislava - Podunajské Biskupice |
|---|---|
| Ulica | Vetvárska |
| Počet izieb | 3 |
| Výmera | 62 m2 |
| Poschodie | 2 |
| Konštrukcia budovy | Tehla |
PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.
SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s výhodami rodinného domu! Ide o jeden zo štyroch bytov v malom a už zateplenom tehlovom bytovom dome. Dom sa nachádza v uzavretom dvore o veľkosti až 1300 m2, ktorý ponúka svojim majiteľom pohodlné parkovanie pre 2 autá, záhradku, kobku a veľa miesta na bezpečné hranie sa pre deti.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava II, Podunajské Biskupice – Vetvárska ulica
• 3-izbový byt
• tehla – zateplenie
• celková rozloha: 62 m2 (byt 58 m2 + pivnica 4 m2)
• 2. poschodie / 2
• uzavretý dvor
• povala, ktorá slúži pre majiteľov bytového domu a pre každý byt pripadá cca 30 m2 jej priestoru
• pivnica v suteréne bytového domu
• kobka na dvore
• bývalá práčovňa a kočikáreň v suteréne bytového domu, ktorých využitie je rovnako na rozhodnutí majiteľov byov
• pohodlné parkovanie na dvore, kde má každý z bytov vyhradené 2 státia a ďalšie možnosti parkovania pre návštevy sú v okolí bytového domu
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• bezpečnostné vstupné dvere
• plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami
• nové interiérové dvere a zárubne
• drevené parkety vo vstupnej chodbe a v kuchyni, plávajúca podlaha v izbách a keramická podlaha v kúpeľni a na WC
• kuchynská linka vybavená spotrebičmi: elektrická rúra, plynová varná doska a digestor
• kúpeľňa s oknom vybavená vaňou, WC a rebríkovým radiátorom
• vstavaná skriňa v izbe
• priestranná obývacia izba s dvojkrídlovými dverami
• nové elektrické rozvody v časti bytu
• nové rozvody vody
• nové radiátory v izbách
• komora s policami a vetraním
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na tri strany SV / SZ / JV
• mesačné náklady – 158 EUR / 3 osoby (+ fond opráv, plyn a elektrina)
• optický internet
• kompletná rekonštrukcia bytového domu a chodníkov
• tento rok sa dospláca pôžička a následne sa zníži platba do fondu opráv (o 50 EUR / mes.)
• nateraz žiadne ďalšie plánované investície
POZEMOK:
• živým plotom ohradený dvor o výmere 1 300 m2
• pre každý byt na dvore kobka 10 m2
• pre každý byt parkovanie pre 2 autá
• majitelia každého bytu majú vyhradených k dispozícii cca 150-200 m2 záhradky k vlastnému užívaniu
• bránička
• brána na diaľkové ovládanie
AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – Lokalita Podunajských Biskupíc sa svojou plnou občianskou vybavenosťou, vidieckym charakterom a dobrou dopravnou dostupnosťou zaraďuje medzi veľmi príjemné a plnohodnotné možnosti bývania v Bratislave. V blízkom okolí bytového domu sa nachádzajú všetky druhy služieb od širokých možností nákupov, cez viaceré školy, škôlky, ihriská až po centrá voľného času a bohaté kultúrne i športové zázemie – ideálne miesto pre rodiny s deťmi
• VÝBORNÁ LOKALITA – kľudné, tiché prostredie, priame okolie tvorí zástavba rodinných domov. Len kúsok od domu obľúbené Trojičné námestie a v blízkosti medzinárodná dunajská cyklotrasa, športovo-relaxačný areál Tryskáč. Doprava do centra mesta, ako aj ďalších mestských častí je bezproblémová. Dokonca aj v čase dopravnej špičky, sa vďaka novootvorenej D4R7 situácia markantne zmenila.
Z NÁŠHO POHĽADU:
Jedinečná a neopakovateľná ponuka bytu pre rodinu. Byt sa nachádza v príjemnom zrenovovanom dvojposchodovom bytovom dome, ktorý má len 4 byty a jeho okolie skrášľuje uzatvorený zelený dvor s bezproblémovým parkovaním a vyhradenou záhradou. Navyše k bytu patrí obrovské množstvo úložných priestorov, ktoré v bežných ponukách bytov na trhu nie sú. Ocenia ho hlavne rodiny hľadajúce pokojné bývanie s výhodami rodinného domu.
CENA:
170 000 EUR
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk