fbpx
Ing. Peter Lupták

Ing. Peter Lupták

0905 567 007 luptak@sirius.sk
Predaj Novinka Rezervované

VAJNORSKÁ, 2-i byt, 45 m2 – kompletne zariadený, VÝBORNÁ LOKALITA

235 000 €
Lokalita Bratislava - Nové Mesto
Ulica Vajnorská
Počet izieb 2
Výmera 45 m2
Poschodie 4
Stav Novostavba

REZERVOVANÉ! Táto nehnuteľnosť si práve našla svojho majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový krásny slnečný rohový byt s výstupom na loggiu z obývačky a spálne. Nachádza sa v 1,5 ročnej novostavbe s veľkou loggiou a pivnicou, vo vynikajúcej lokalite, kde máte v pešej dostupnosti všetko, čo potrebujete. Byt je vhodný ako štartovací byt pre mladé páry alebo jednotlivcov, ale aj ako investičný byt.
Byt sa predáva zariadený, zabudované spotrebiče sú ešte v záruke.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava III, Nové Mesto – Vajnorská ulica
• 2-izbový byt
• novostavba z roku 2021
• celková plocha: 45,26 m2 (byt 40,71 m2 + loggia 3,25 m2 +pivnica 1,30 m2)
• 4. poschodie / 5
• veľký výťah
• voľné rezidenčné parkovanie priamo pred domom

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere
• veľkoplošné hliníkové okná s izolačným trojsklom
• dyhované interiérové dvere s obložkovými zárubňami
• plávajúca podlaha v izbách, keramická dlažba a keramický obklad v kúpeľni
• kuchynská linka vybavená spotrebičmi: sklokeramická indukčná varná doska, digestor, zabudovaná elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička, mraznička, nerezový drez
• kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná závesná toaleta, umývadlo, príprava na práčku
• vykurovanie: ústredné teplovodné podlahové
• centrálny rozvod kúrenia
• vyššie stropy
• klimatizácia

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na JV
• mesačné prevádzkové náklady bytu – 110 EUR / mesiac (správca, plyn, elektrina, internet)
• byt sa predáva kompletne zariadený
• videovrátnik
• zábradlie s bezpečnostným sklom
• optický internet od Orange a Swan

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – na prízemí je kaviareň, v bloku je škôlka, neďaleko nemocnica, škola, potraviny Delia, známa pekáreň Kruh, obchody, banky, Trnavské mýto a OC Central na skok, OC Polus, zastávka MHD pár metrov od domu.
• VÝBORNÁ LOKALITA – kúpalisko Tehelné pole, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, neďaleko Štrkovec, futbalový štadión, Zimný štadión Ondreja Nepelu, park Jama, jazero Kuchajda, Národné tenisové centrum.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Tento byt je situovaný v TOP lokalite, kde nájdete všetko čo potrebujete, predáva sa komplet zariadený a je ideálny ako štartovacie bývanie pre mladé rodiny, páry, ale aj ako investícia na prenájom.

CENA:
235 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť
0905 567 007
luptak@sirius.sk
www.sirius.sk

Našimi skutočnými hviezdami sú klienti

Mohol som sa spoľahnúť

To, že ste odborníci, som pochopil už na prvom stretnutí. Celý predaj ste zastrešili tak, že som bol v úplnom kľude. Ďakujem, že ste za mňa riešili všetko, čo bolo treba. Neviem si predstaviť, ako by som to zvládol sám. Jednoznačne vás odporúčam.

Radovan S., predávajúci, 1-izbový byt, Petržalka

Diskrétnosť na prvom mieste

S veľkou vďakou spomíname na spoluprácu s realitnou kanceláriou Sirius. Sme ľudia, ktorí majú radi svoje súkromie, nevedeli sme sa úplne stotožniť, že budeme musieť otvárať dvere množstvú cudzích ľudí k nám domov. Preto naša podmienka bola čo najmänej obhliadok. Nech je náš byt kvalitne nafotený a všetko dôležité je zrejmé už z prezentácie. Zvladli to úplne s prehľadom. Ďakujeme.

Petra a Marek K., predávajúci, 3-izbový byt, Staré Mesto

Vsadili sme na skúsenosť rodiny

Kontaktovali sme vás na základe odporúčania z rodiny. Z rozprávania sme si boli istí, že bude všetko na poriadku a vedeli sme, že sa o nás dobre postaráte. Milo nás však prekvapil váš prístup. Normálne ľudské správanie, vždy sme sa vedeli porozprávať, bolo to veľmi prirodzené. Držíme vám palce aj do budúcna.

Predávajúci, RD Bratislava

Môžeme vám s niečím pomôcť?


VAJNORSKÁ, 2-i byt, 45 m2 – kompletne zariadený, VÝBORNÁ LOKALITA