fbpx
Ing. Peter Lupták

Ing. Peter Lupták

0905 567 007 luptak@sirius.sk
Predaj Predané

UZBECKÁ, 2-i byt, 58 m2 – novostavba, KOMPLETNE ZARIADENÝ

185 000 €
Lokalita Bratislava - Podunajské Biskupice
Ulica Uzbecká
Počet izieb 2
Výmera 58 m2
Poschodie 2
Konštrukcia budovy Tehla
Stav Novostavba

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj krásny, moderný, priestranný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v najkrajšej novostavbe v centre Podunajských Biskupíc.
Jeho výhodou je nádherná, kompletne zariadená moderná kuchyňa, veľa úložného priestoru v rolldorových skriniach na chodbe a v spálni, ako aj priestranná pivnica.
Veľká priestranná kúpeľňa s vaňou, v ktorej je možné bez obmedzenia umiestniť pračku aj sušičku, prípadne aj sušiak prádla.
Príjemnú pohodu poskytuje veľká loggia prístupná z obývačky aj zo spálne. Bonusom je klimatizácia, ktorá vám zabezpečí pohodové letné dni.
Kúrenie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Teplá voda do kúpeľne aj do kuchyne je zabezpečená vlastným ohrievačom so zásobníkom.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava II, Podunajské Biskupice – Uzbecká ulica
• 2-izbový byt
• 5 ročná novostavba
• železobetónový skelet vyplnený tehlou
• tehla – zateplenie
• celková plocha: 57,78 m2 (byt 52,05 m2 + loggia 3,75 m2 +pivnica 1,98 m2)
• 2. podlažie / 6
• klimatizácia s jednotkou na loggii
• výťah
• parkovacie státie v podzemnej garáži

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:

• bezpečnostné vstupné dvere
• Interiérové dvere obložkové
• v kúpeľni a na WC dlažba, lamino v ostatných častiach bytu
• plastové okná s bezpečnostným trojsklom, sieťky a plisé rolety s vonkajšou reflexnou vrstvou.
• osvetlenie led-diodové plus podsvietenie televízora a kuchynskej linky linky
• kuchynská linka je do U, vyrobená na mieru, vybavená spotrebičmi: zabudovaná chladnička, umývačka, mikrovlnka, teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor
• veľká priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom, vlastným kotlom a závesným WC
• na chodbe dvojdielny zrkadlový rolldor
• v spálni veľký štvordielny rolldor a výstup na loggiu
• loggia prístupná z obývačky aj zo spálne
• podlahové kúrenie
• vlastný ohrievač vody so zásobníkom na ohrev užitkovej vody

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na V
• mesačné prevádzkové náklady bytu – 105 EUR / mesiac (65 EUR správca + 40 EUR energie)
• byt sa predáva kompletne zariadený vrátane bielej a čiernej techniky
• operátor Telekom
• nová vstupná brána na čip
• telefónny vrátnik

AKÉ JE OKOLIE BYTU:

• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – príjemná lokalita s okolím plným zelene a s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, materská škola, základná škola, bilingválne gymnázium, detské ihrisko, zdravotnícke zariadenia, lekáreň, pobočky bánk, pošta, supermarkety (Billa, Lidl, Tesco, Kaufland), reštaurácie a kaviarne, fitness centrum.
• VÝBORNÁ LOKALITA – blízkosť lesíka a ramena Dunaja s hrádzou – ideálne miesto na prechádzky, cyklovýlety, bohaté možnosti na trávenie športových ale aj iných voľnočasových aktivít (baseballové ihrisko), dobrá dopravná dostupnosť na diaľnicu a bratislavský obchvat

Z NÁŠHO POHĽADU:
Tento byt je situovaný v TOP lokalite, kde nájdete všetko čo potrebujete. Praktickú dispozíciu s dostatkom priestoru aj kompletnú občiansku vybavenosť doslova pár krokov od domu. A vďaka blízkosti lesíka a dunajskej hrádze máte postarané aj o to, ako aktívne tráviť voľný čas v prírode. Byt sa navyše predáva komplet zariadený a je ideálny ako štartovacie bývanie, ale aj ako investícia na prenájom.

CENA:
170 000 EUR
15 000 EUR garáž

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť
0905 567 007
luptak@sirius.sk
www.sirius.sk

Našimi skutočnými hviezdami sú klienti

Mohol som sa spoľahnúť

To, že ste odborníci, som pochopil už na prvom stretnutí. Celý predaj ste zastrešili tak, že som bol v úplnom kľude. Ďakujem, že ste za mňa riešili všetko, čo bolo treba. Neviem si predstaviť, ako by som to zvládol sám. Jednoznačne vás odporúčam.

Radovan S., predávajúci, 1-izbový byt, Petržalka

Diskrétnosť na prvom mieste

S veľkou vďakou spomíname na spoluprácu s realitnou kanceláriou Sirius. Sme ľudia, ktorí majú radi svoje súkromie, nevedeli sme sa úplne stotožniť, že budeme musieť otvárať dvere množstvú cudzích ľudí k nám domov. Preto naša podmienka bola čo najmänej obhliadok. Nech je náš byt kvalitne nafotený a všetko dôležité je zrejmé už z prezentácie. Zvladli to úplne s prehľadom. Ďakujeme.

Petra a Marek K., predávajúci, 3-izbový byt, Staré Mesto

Vsadili sme na skúsenosť rodiny

Kontaktovali sme vás na základe odporúčania z rodiny. Z rozprávania sme si boli istí, že bude všetko na poriadku a vedeli sme, že sa o nás dobre postaráte. Milo nás však prekvapil váš prístup. Normálne ľudské správanie, vždy sme sa vedeli porozprávať, bolo to veľmi prirodzené. Držíme vám palce aj do budúcna.

Predávajúci, RD Bratislava

Môžeme vám s niečím pomôcť?


UZBECKÁ, 2-i byt, 58 m2 – novostavba, KOMPLETNE ZARIADENÝ