TURČIANSKA, garsónka, 23 m2 – tehla, komplet zrekonštruovaný

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj tehlovú garsónku po kompletnej rekonštrukcii, len pár krokov od Dulového námestia a budúcej novej modernej štvrte Zwirn, avšak na absolutne tichej uličke priamo pri parku so zeleňou. Ak sa Vám nechce strácať čas a peniaze prerábkou, máme pre Vás dobrú správu – tento byt prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou a predáva sa zariadený. Nové rozvody vody, elektriny, nové podlahy, okná, bezpečnostné dvere. Byt je vynikajúcou voľbou, ako nehnuteľnosť pre váš dlhodobý pasívny príjem – odporúčame ako investičný byt na prenájom!

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Bratislava II, Ružinov – Turčianska ulica
garsónka bez balkónu
komplet rekonštrukcia
celková plocha: 22,8 m2 (byt + pivnica)
3. poschodie /3 (okná bytu sú 2,6 m nad zemou)
tehla
bez výťahu
parkovanie – pri dome, vo dvore
kúrenie – ústredné kúrenie (vyregulované)
pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná
• plávajúca podlaha, dlažba,
• bezpečnostné dvere
• nové interiérové dvere
• zrekonštruovaná kúpeľňa s oknom, toaletou a sprchovým kútom
• nové rozvody vody, elektriny
• rolldoor skriňa
• rebríkový radiátor v kúpeľni
• nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
• komplet nábytok, zariadenie bytu ostáva novému majiteľovi (v cene)

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na SZ
• prevádzkové náklady bytu (82 EUR správca + 10 EUR elektrina)
• nízkopodlažná tehlová bytovka s malým počtom bytov
• pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve
• bytový dom má vymenené plastové okná, novú vchodovú bránu a čisté, upravené společné priestory

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• NA DOSAH STARÉ MESTO – čoraz viacej objavovaná lokalita predmestia, so svojou typickou pohodovou atmosférou. Okolie Dulového námestia so svojími bistrami, pár krokov vyrastie nová moderná štvrť mesta rešpektujúca históriu (Cvernovka – Zwirn). Ľudia milujúci mestský život si tu prídu na svoje. Auto nebudete potrebovať, všade budete mať blízko. Na nákup, kávu, pracovné stretnutie si jednoducho zájdete pešo.
• VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – všetko dostupné pár minút pešo alebo mestskou dopravou – obchody (Tesco Expres, Lidl, Billa…) školy, tržnica, Miletička, OC Central, Zimný štadión…
• MHD – zastávky so širokou ponukou liniek do 5 minút od domu

Z NÁŠHO POHĽADU:
Ide o kompaktný menší byt, rovno pripravený k nasťahovaniu v jednej z najžiadanejších ružinovských lokalít. Adresa, ktorá si stále drží svoju cenu a ponúka perfektnú vybavenosť! Tento byt odporúčame ako zaujímavou príležitosťou na investíciu – ako byt na prenájom, po ktorom je v tejto lokalite vysoký dopyt.

CENA:
78 500 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk