Norbert Hrnčiar

Norbert Hrnčiar

0904 441 441 hrnciar@sirius.sk
Predaj

TRNAVSKÁ CESTA, skladový/administratívny priestor, 48 m2

80 000 €
Lokalita Bratislava - Nové Mesto
Ulica Trnavská cesta
Výmera 48 m2
Konštrukcia budovy Tehla

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka priestor vhodný na skladové, administratívne či výrobné činnosti. Priestor sa nachádza vo výbornej lokalite na Trnavskej ceste, len kúsok od Trnavského mýta. Ide o prízemný priestor, ľahko dostupný autom až pred vchod. Táto ponuka je vhodná aj ako investičná príležitosť, nakoľko o prenájom priestoru je neustály záujem a aj v tomto čase je priestor prenajatý, takže môže jeho novému majiteľovi začať hneď zarábať.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava III, Nové mesto – Trnavská cesta
• skladový priestor
• celková plocha: 48 m2
• dĺžka cca 12 m a šírka 4 m
• prízemie
• parkovanie možné v blízkom okolí

VYBAVENIE A ZARIADENIE PRIESTORU:
• veľká vstupná kovová brána – posuvná
• okná s mrežami
• betónová podlaha
• tehla
• plechová strecha
• stropné osvetlenie
• umývadlo
• klimatizácia
• internet od UPC

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• priestor sa momentálne využíva ako pražiareň kávy
• v priestore sa nachádzajú nájomcovia, ktorí majú nájomnú zmluvu do 31.12.2021 (s možnosťou a záujmom o predĺženie)
• nachádza sa v tichom uzavretom dvore
• možnosť nadstaviť a zvýšiť tak úžitkovú plochu až o 141m2

AKÉ JE OKOLIE:
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – lokalita Trnavská cesta sa vyznačuje skvelou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Central, potraviny Lidl, Tesco, Billa, Tržnica, čerpacia stanica OMV, poliklinika, lekáreň, vysoká škola, Zimný štadión Ondreja Nepelu, množstvo reštaurácií a kaviarní, novovybudovaný športový areál Jama, NTC aréna, futbalový štadión Tehelné Pole a rôzne služby.
• DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – v pešej blízkosti sa nachádzajú MHD zastávky Trnavské Mýto, odkiaľ vedie množstvo spojov do všetkých častí Bratislavy. Priamo pred priestorom sa nachádza zastávka Zimný štadión. Trnavská cesta je jedným z najfrekventovanejších ťahov hlavného mesta.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Výborná investičná príležitosť. Priestor je možné všestranne využiť, napríklad ako sklad, administratívne či výrobné priestory. Aj napriek tomu, že sa nachádza na veľmi frekventovanej adrese, samotný priestor je ukrytý v tichom dvore obklopenom zeleňou. Súkromný prízemný vchod na konci slepej ulice môže byť taktiež benefitom. Veľkým plusom je, že nad priestor je možné nadstavovať v rozlohe až 141 m2, ideálne formou lodných kontajnerov. Tým je možné z priestoru vytvoriť zaujímavý a moderný prvok a rozšíriť tak rozmer svojho podnikania.

CENA:
80 000 EUR s DPH

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového priestoru.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk

Našimi skutočnými hviezdami sú klienti

Mohol som sa spoľahnúť

To, že ste odborníci, som pochopil už na prvom stretnutí. Celý predaj ste zastrešili tak, že som bol v úplnom kľude. Ďakujem, že ste za mňa riešili všetko, čo bolo treba. Neviem si predstaviť, ako by som to zvládol sám. Jednoznačne vás odporúčam.

Radovan S., predávajúci, 1-izbový byt, Petržalka

Diskrétnosť na prvom mieste

S veľkou vďakou spomíname na spoluprácu s realitnou kanceláriou Sirius. Sme ľudia, ktorí majú radi svoje súkromie, nevedeli sme sa úplne stotožniť, že budeme musieť otvárať dvere množstvú cudzích ľudí k nám domov. Preto naša podmienka bola čo najmänej obhliadok. Nech je náš byt kvalitne nafotený a všetko dôležité je zrejmé už z prezentácie. Zvladli to úplne s prehľadom. Ďakujeme.

Petra a Marek K., predávajúci, 3-izbový byt, Staré Mesto

Vsadili sme na skúsenosť rodiny

Kontaktovali sme vás na základe odporúčania z rodiny. Z rozprávania sme si boli istí, že bude všetko na poriadku a vedeli sme, že sa o nás dobre postaráte. Milo nás však prekvapil váš prístup. Normálne ľudské správanie, vždy sme sa vedeli porozprávať, bolo to veľmi prirodzené. Držíme vám palce aj do budúcna.

Predávajúci, RD Bratislava

Môžeme vám s niečím pomôcť?


TRNAVSKÁ CESTA, skladový/administratívny priestor, 48 m2