fbpx
Norbert Hrnčiar

Norbert Hrnčiar

0904 441 441 hrnciar@sirius.sk
Predaj Predané

TOVÁRENSKÁ – SKY PARK, 2-i byt na 15.p. – ZÁPADNÁ orientácia

320 000 €
Lokalita Bratislava - Staré Mesto
Ulica Továrenská cesta
Počet izieb 2
Výmera 55 m2
Poschodie 15
Konštrukcia budovy Zmiešané
Stav Novostavba

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej luxusnej novostavbe SKY PARK, ktorá ponúka úplne nový rozmer bývania v širšom centre hlavného mesta. Unikátna architektúra na svetovej úrovni, moderné a efektívne riešenie interiéru v symbióze s kompletne vybudovaným komerčným priestorom je to, čo naplní očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Navyše, tento byt má ten najlepší možný výhľad a je k dispozícii ihneď.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava I, Staré mesto – Továrenská ulica
• 2-izbový byt
• novostavba
• loggia s panoramatickým výhľadom na hrad, Dunaj a centrum mesta
• železobetónové steny a murované vnútorné priečky
• celková plocha: 55,48 m2 (byt 50,40 m2 + loggia 5,08 m2)
• 15. poschodie / 29
• 4x výťah
• parkovanie – v podzemných garážach objektu (možnosť dokúpenia parkovacieho státia k bytu)
• centrálne kúrenie / klimatizácia – ovládanie vykurovania a chladenia pomocou nástenných termostatov
• vzduchotechnika – centrálne vetracie jednotky s rekuperáciou

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• bezpečnostné vchodové dvere
• gresová dlažba v kúpeľni a na WC
• drevená podlaha v ostatnej časti bytu
• hliníkové okná s izolačným trojsklom
• kúpeľňa s vaňou, umývadlom a rebríkovým radiátorom
• samostatné WC
• skriňa so zabudovanou práčkou + sušičkou na chodbe
• kompletne zariadená kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi – indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor
• vstavaná skriňa v spálni
• východ na loggiu zo spálne a z obývacej izby

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:

• orientácia bytu na Z
• pripojenie na internet a TV
• kompletne zariadený byt kvalitným a dizajnovým nábytkom
• ihneď k dispozícii a s čistým listom vlastníctva
• mesačné prevádzkové náklady na byt – 113 EUR + elektrina
• moderne vybudované spoločné priestory domu – bezpečnostné dvere na čip, 24-hodinová recepcia, schránky, 4 veľké rýchlovýťahy
• voľne dostupná panoramatická vyhliadka na najvyššom poschodí veže
• odpadky sa vyhadzujú do zberného systému, ktorý je priamo pri výťahoch, odkiaľ padajú až do suterénu

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – priamo v polyfunkčnom komplexe Sky Park nájdete všetku najpotrebnejšiu občiansku vybavenosť, ako napr. reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, poštu, banku či notára. V exteriéri komplexu sa nachádzajú detské ihriská, workoutové ihrisko, bežecká dráha, výbeh pre psov, amfiteáter, fontána a množstvo zelene. Nakoľko sa komplex nachádza v širšom centre starého mesta, na skok máte naozaj všetko potrebné. Komplexné využitie poskytuje aj blízke obchodné centrum Eurovea.
• ŠPORT, RELAX A KULTÚRA – SKY PARK susedí s nábrežím Dunaja, ktoré poskytuje množstvo príležitostí na aktívny odpočinok. V blízkosti sa nachádza tiež množstvo parkov a športovísk, ako aj divadlá, či Hviezdoslavovo námestie, známe množstvom kultúrnych podujatí počas celého roka. Historické námestie centra mesta je vzdialené len 10 minút chôdze.
• DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – ďalšou výhodou je skvelé napojenie na verejnú dopravu, ako aj na mestský diaľničný obchvat. V blízkej dostupnosti sa nachádza aj nová autobusová stanica Nivy.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Dizajnové a nadštandardné bývanie v úplne novej časti bratislavského centra so všetkými výhodami, ktoré život v meste prináša. Ponúkaný 2-izbový byt je svetlý, priestranný a riešený individuálne, s ohľadom na jeho orientáciu a čo najlepšie využitie priestoru. Citlivo vyberané materiály a efektívne riešenia interiéru sú samozrejmosťou. Loggia s panoramatickým výhľadom na staré mesto Bratislavy vás zaručene uchváti. Tento byt je odpoveďou na požiadavky po kvalitnom, funkčnom, dizajnovom a efektívnom bývaní bez kompromisov.

CENA:
320 000 EUR
k bytu je možné dokúpiť si parkovacie státie v podzemnej garáži + 30 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.

Našimi skutočnými hviezdami sú klienti

Mohol som sa spoľahnúť

To, že ste odborníci, som pochopil už na prvom stretnutí. Celý predaj ste zastrešili tak, že som bol v úplnom kľude. Ďakujem, že ste za mňa riešili všetko, čo bolo treba. Neviem si predstaviť, ako by som to zvládol sám. Jednoznačne vás odporúčam.

Radovan S., predávajúci, 1-izbový byt, Petržalka

Diskrétnosť na prvom mieste

S veľkou vďakou spomíname na spoluprácu s realitnou kanceláriou Sirius. Sme ľudia, ktorí majú radi svoje súkromie, nevedeli sme sa úplne stotožniť, že budeme musieť otvárať dvere množstvú cudzích ľudí k nám domov. Preto naša podmienka bola čo najmänej obhliadok. Nech je náš byt kvalitne nafotený a všetko dôležité je zrejmé už z prezentácie. Zvladli to úplne s prehľadom. Ďakujeme.

Petra a Marek K., predávajúci, 3-izbový byt, Staré Mesto

Vsadili sme na skúsenosť rodiny

Kontaktovali sme vás na základe odporúčania z rodiny. Z rozprávania sme si boli istí, že bude všetko na poriadku a vedeli sme, že sa o nás dobre postaráte. Milo nás však prekvapil váš prístup. Normálne ľudské správanie, vždy sme sa vedeli porozprávať, bolo to veľmi prirodzené. Držíme vám palce aj do budúcna.

Predávajúci, RD Bratislava

Môžeme vám s niečím pomôcť?


TOVÁRENSKÁ – SKY PARK, 2-i byt na 15.p. – ZÁPADNÁ orientácia