TOPOĽČIANSKA, 3-i byt, 86 m2 – PRIESTRANNÝ BYT pri Draždiaku

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne veľký 3-izbový byt s čiastočnými úpravami, pár krokov od jazera Draždiak. Byt ponúka štedrú metráž, dve loggie, ideálnu orientáciu V/Z, ktorá zaručuje príjemnú svetelnosť. Priestrannosť bytu ponúka zaujímavú možnosť zrealizovania dispozičnej zmeny a to úpravu bytu na plnohodnotný 4-izbový byt s loggiou.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Bratislava V, Petržalka – Topoľčianska ulica
3-izbový byt s 2 loggiami
pôvodný stav s úpravami
panel / zateplenie
celková plocha: 86,09 m2 (byt 75,81 m2 + loggia 4,45 m2 + loggia 4,45 m2 + pivnica 1,38 m2)
4. poschodie / 12
výťah
parkovanie v okolí bytového domu
kúrenie – ústredné
pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná
• plávajúca podlaha / dlažba
• murovaná kúpeľňa s vaňou
• samostatná toaleta
• kuchynská linka

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na V / Z
• 2 zrekonštruované výťahy
• vymenené plastové okná v spoločných priestoroch
• prevádzkové náklady bytu – 180 EUR správca + elektrina / 3 osoby
• pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve
• možnosť prerobenia dispozície na 4 izbový

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• VÝHODNÁ POLOHA PETRŽALKY – ktorá vám ponúkne pohodlné spojenie širokej občianskej vybavenosti priamo vo vašom pešom okolí, ako aj pokojnú stránku reprezentujúcu zeleňou, jazerom, lesom, pár krokov od vášho domova. Pri bytovke máte k dispozícii veľké detské ihrisko, park, zdravotné stredisko, umeleckú školu, zastávku MHD. Neďaleko Základná škola, Miestny úrad, výborná možnosť nakupovania – Billa, Samoška, Lidl, Tesco… Poteší vás tiež rýchly prístup na obchvat.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Do popredia dávame najmä nadštandardnú výmeru bytu, ktorá vytvára priestor pre zrealizovanie rekonštrukcie s efektívnejším využitím dispozície interiéru. Byt patrí v Petržalke k jedným z najväčších 3-izbákov. Pozitívne hodnotíme 2 zrekonštruované loggie, orientáciu na dve najžiadanejšie svetové strany s nerušenými výhľadmi a v neposlednom rade zeleň v priamom okolí.

CENA:
155 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk