TBILISKÁ, rodinný 3-i byt, 71 m2 – obklopený zeleňou – KLIMATIZOVANÝ
| Lokalita | Bratislava - Rača |
|---|---|
| Ulica | Tbiliská |
| Počet izieb | 3 |
| Výmera | 71 m2 |
| Poschodie | 1 |
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Stav | Po rekonštrukcii |
PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.
SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt po rekonštrukcii v pokojnej časti Rače. Celý byt je zasadený do naozaj kľudného prostredia s množstvom zelene. Táto poloha v rámci Rače je ideálna pre rodinky – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, množstvo zelene, detských ihrísk, škôlok a škôl v okolí.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava III, Rača – Tbiliská 29
• 3-izbový byt
• 1. poschodie / 8
• celková plocha: 70,61 m2 (byt 64,76 m2 + pivnica 1,65 m2 + loggia 4,20 m2)
• po rekonštrukcii
• klimatizovaný
• elektrické rolety
• panelový zateplený bytový dom
• list vlastníctva bez tiarch
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• predsieň so vstavanou skriňou
• murovaná kúpeľňa s vaňou, geberitovým WC, umývadlom, rebríkovým radiátorom a veľkým úložným priestorom v skrini
• priestrannú dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s loggiu a kuchyňou
• dve spálne so vstavanými skriňami
• kuchynská linka vybavená zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska)
• keramická podlaha v kúpeľni a v predsieni, laminátová podlaha v ostatných častiach bytu
• plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
• menené elektrické rozvody (kúpeľňa a kuchyňa)
• nové bezpečnostné dvere
• nové interiérové dvere a zárubne, do spálne posuvné dvere
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• mesačné prevádzkové náklady bytu: 170 EUR / 2 os. / (komplet správa a fond opráv)
• ústredné kúrenie, digitálne merače na radiátoroch
• orientácia bytu na dve svetové strany: J / S
• ničím nerušené výhľady na zeleň
• bytový dom z roku 1979 po rekonštrukcii, bez ďalších plánovaných zásadných investícií
AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• ZELEŇ NA DOSAH – táto lokalita poskytuje príjemné, tiché prostredie plné zelene. Pre milovníkov prírody, prechádzok a turistiky je veľkým benefitom aj blízkosť Malých Karpát, kde je možnosť tráviť voľnočasové aktivity
• OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť a je vhodná aj pre rodiny s deťmi. Priamo pri bytovom dome je detské ihrisko, v bezprostrednej blízkosti je materská škola, základná škola, potraviny, pošta, taktiež Nemecký kultúrny dom
• RÝCHLA DOSTUPNOSŤ do centra mesta, či už spojmi MHD (električky, autobusy) alebo autom
Z NÁŠHO POHĽADU:
Tento byt je situovaný v TOP lokalite, kde nájdete všetko čo potrebujete, no vďaka orientácii bytu tu máte aj pokoj a súkromie, a teda dokonalé miesto pre oddych. Vďaka veľmi dobrej lokalite, blízkym MHD možnostiam a Malých Karpát na dosah ide o bývanie ako stvorené pre aktívneho človeka, ktorý má rád mesto aj prírodu. Byt je veľmi dobre dispozične riešený s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí, MHD zastávkami a medzimestskými spojmi na skok.
CENA:
224 900 EUR
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk