STUDENOHORSKÁ, 1-i byt, 43 m2 – BEZBARIÉROVÝ dom, ihneď voľný

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový byt, ktorý prešiel príjemnou kompletnou rekonštrukciou, vrátane elektrických rozvodov s modernou kuchynskou linkou. Byt je orientovaný na slnečné strany, čo zabezpečuje dostatok svetla po celý deň a taktiež nádherný výhľad na Karpaty. Navyše sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a len na skok od prírodnej chránenej oblasti.
Bytový dom je bezbariérový a domové schodisko je až do pivnice zabezpečené výťahom pre vozíčkarov.
Dopyt po nehnuteľnostiach v tejto lokalite narastá predovšetkým z dôvodu priaznivých cien a výhodnej polohy – v jednej z najzelenších lokalít v Bratislave.

Byt je kúpou voľný a kompletne zariadený

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Bratislava IV, Lamač – Studenohorská ulica
1-izbový byt
celková plocha: 42,78 m2 (byt 41,12 m2 + pivnica 1,66 m2)
6. poschodie / 8
kompletná rekonštrukcia z roku 2014
na poschodí len 2 byty
panel
výťah
latková pivničná kobka
práčovňa, sušiareň, mangľovňa, kočikáreň
vyhradené parkovacie miesto 220 EUR / rok

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami
• nové interiérové dvere Sapeli
• keramická dlažba v kúpeľni a na WC
• laminátová podlaha v ostatných častiach bytu
• vstavaná skriňa Komandor na chodbe
• rekonštruovaná kúpeľňa s rohovým sprchovacím kútom, vstavaným zrkadlom a práčkou značky Elektrolux
• samostatné závesné WC geberit
• kompletne zariadená nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, umývačka riadu, teplovzdušná rúra značky Whirlpool, digestor, samostatne stojaca chladnička značky Elektrolux
• bezpečnostné vstupné dvere Sherlock
• elektronický vrátnik
• nové elektrické rozvody
• nové radiátory Korado

BYTOVÝ DOM:
• kompletná rekonštrukcia z roku 2016
• zateplený bytový dom
• kompletne obnovená strecha
• repasované výťahy
• vymenené centrálne potrubia
• audiovrátnik
• bezbariérový bytový dom – vozíková plošina k výťahu

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu S / J
• mesačné náklady 100 EUR / 1 os. (správa a fond opráv)
• Internet Orange, UPC v dome
• kompletne zariadený
• vyhradené parkovacie miesto 220 EUR / rok

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• PRÍRODA NA DOSAH – lesy Malých Karpát s možnosťami pešej turistiky a cykloturistiky, okolie tvorí príjemné prostredie plné zelene, parky, detské ihrisko. Lamač je obľúbený najmä pre okolitú prírodu a lesy, ktoré ho robia jednou z najzelenších lokalít v Bratislave.
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v pešej dostupnosti TESCO, pošta, miestny úrad, lekáreň, zastávka MHD, základná škola, materská škola, zimný štadión, zdravotnícke zariadenia, taktiež pár minút autom nákupné centrum Bory Mall, supermarket LIDL a výborná dostupnosť centra.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Nič vám tu nebude chýbať, všetko doslova pár krokov od bytového domu. Bývanie ako stvorené pre mladých ľudí, ktorí hľadajú štartovacie bývanie a vďaka výhodnému umiestneniu je byt veľmi zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom. Tento byt ponúka príjemné pokojné bývanie mimo rušnej cesty. Krásnu atmosféru bytu dotvára výhľad na prírodu a rodinné domy. Vďaka kompletnej rekonštrukcii je bez ďalších investícií a je pripravený na okamžité nasťahovanie.

CENA:
122 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť
0905 567 007
luptak@sirius.sk
www.sirius.sk