fbpx
Norbert Hrnčiar

Norbert Hrnčiar

0904 441 441 hrnciar@sirius.sk
Predaj Rezervované

STREČNIANSKA, 2-garsónka, 47m2 –byt s výhľadom na DRAŽDIAK

Cena dohodou
Lokalita Bratislava - Petržalka
Ulica Strečnianska
Počet izieb 2
Výmera 47 m2
Poschodie 12
Konštrukcia budovy Panel
Stav Čiastočne prerobený

REZERVOVANÉ! Táto nehnuteľnosť si práve našla svojho majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj príjemnú svetlú 2-garsónku s naozaj krásnym a ničím nerušeným výhľadom na Draždiak. Táto obľúbená lokalita poskytuje širokú občiansku vybavenosť, ale i upokojujúcu prírodu v pešej dostupnosti. Ďalšou z mnohých výhod je to, že byt je predajom voľný a tak sa doňho môžete hneď sťahovať.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava V, Petržalka – Strečnianska ulica
• 2-garsónka
• celková plocha: 46,56 m2 (byt 40,35 m2 + loggia 4,70 m2 + pivnica 1,51 m2)
• 12. poschodie / 12
• čiastočná rekonštrukcia
• panel
• výťah

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• upravená dispozícia – zväčšená denná čast bytu tým, že sa zrušila jedna loggia a vznikol tak priestor pre pracovný stolík a jedálenský kútik
• laminátová podlaha v izbách, dlažba na chodbe, kuchynskej a pracovnej časti a v kúpeľni
• plastové okná
• vyregulované kúrenie
• kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnka
• kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na východ. Pod oknami zelený a tichý park, žiadna frekventovaná ulica
• mesačné prevádzkové náklady bytu – 140 EUR (správa, voda, kúrenie, … a fond opráv, ktorého výška je z toho 30 EUR)
• byt má čistý list vlastníctva a je aj s odkúpeným podielom na pozemkoch pod bytovým domom
• byt je predajom voľný
• bytový dom je po rekonštrukcii
• nová strecha, zateplenie, vynovené spoločné priestory
• 2x výťah
• bezpečnostná vstupná brána
• nové zvončeky a schránky

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ- v pešej dostupnosti. Hneď pri bytovom dome sa nachádza Poliklinika Strečnianska, Billa, lekáreň, banka, materská škola, základná a stredná škola, fitnesscentrum, kostol, viaceré reštaurácie či cukráreň. Tri zastávky MHD (Strečnianska, Holíčska a Šintavská) so spojmi 92, 95, 99, 192, N95, N99. Kúsok od bytového domu sa nachádza Zdravotné stredisko Medissimo, Nemocnica sv. Cyrila a Metoda (Antolská), Lidl, OC Galeria Tesco, Veľký a Malý Draždiak.
• PRÍRODA NA DOSAH – lokalita ponúka rýchlu dostupnosť prírodného prostredia pre aktívny oddych a rodinné prechádzky – Chorvátske rameno, jazerá Malý a Veľký Draždiak, hrádza pre cyklistov a bežcov, dostihová dráha.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Pohodlie, ktoré byt poskytuje zvyšuje a skvele dopĺňa aj ničím nerušený krásny výhľad na Draždiak.Ide o veľmi obľúbenú a vyhľadávanú časť Petržalky, kde budete mať všetko po ruke. Výborná občianska vybavenosť s množstvom služieb, obchodov a kultúrno-spoločenských aktivít. Zároveň je táto nehnuteľnosť skvelou voľbou pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu.

CENA:
Info v RK

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk

Našimi skutočnými hviezdami sú klienti

Mohol som sa spoľahnúť

To, že ste odborníci, som pochopil už na prvom stretnutí. Celý predaj ste zastrešili tak, že som bol v úplnom kľude. Ďakujem, že ste za mňa riešili všetko, čo bolo treba. Neviem si predstaviť, ako by som to zvládol sám. Jednoznačne vás odporúčam.

Radovan S., predávajúci, 1-izbový byt, Petržalka

Diskrétnosť na prvom mieste

S veľkou vďakou spomíname na spoluprácu s realitnou kanceláriou Sirius. Sme ľudia, ktorí majú radi svoje súkromie, nevedeli sme sa úplne stotožniť, že budeme musieť otvárať dvere množstvú cudzích ľudí k nám domov. Preto naša podmienka bola čo najmänej obhliadok. Nech je náš byt kvalitne nafotený a všetko dôležité je zrejmé už z prezentácie. Zvladli to úplne s prehľadom. Ďakujeme.

Petra a Marek K., predávajúci, 3-izbový byt, Staré Mesto

Vsadili sme na skúsenosť rodiny

Kontaktovali sme vás na základe odporúčania z rodiny. Z rozprávania sme si boli istí, že bude všetko na poriadku a vedeli sme, že sa o nás dobre postaráte. Milo nás však prekvapil váš prístup. Normálne ľudské správanie, vždy sme sa vedeli porozprávať, bolo to veľmi prirodzené. Držíme vám palce aj do budúcna.

Predávajúci, RD Bratislava

Môžeme vám s niečím pomôcť?


STREČNIANSKA, 2-garsónka, 47m2 –byt s výhľadom na DRAŽDIAK