STAVBÁRSKA, 2,5 -i byt, 61 m2 – rekonštrukcia, pohodlné parkovanie

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2,5 -izbový byt v zateplenom bytovom dome. Byt sa nachádza v čistej, udržiavanej bytovke, ktorá tiež prešla rekonštrukčnými úpravami – prerobená vchodová brána so schránkami, nové stupačky, vymenený výťah. Interiér bytu prešiel efektívnou dispozičnou zmenou, vďaka ktorej byt slúži ako plnohodnotný 3-izbový byt s dvoma nepriechodnými spálňami. Pri prerábke bol byt kompletne hĺbkovo rekonštruovaný od rozvodov, sanity, kuchyne, až po presklenie loggie.
Nepotrebujete nič viac investovať. Byt ponúkne okamžité príjemné zázemie pre pár alebo menšiu rodinu za dostupnú cenu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava II, Vrakuňa – Stavbárska ulica
• 2,5-izbový byt s loggiou
• panel / zateplenie
• rekonštrukcia
• celková plocha: 61 m2 (byt 52,91 m2 + loggia 3,81 + pivnica 4,28 m2)
• 3. podlažie / 8
• nový výťah
• parkovanie – bezproblémové v okolí domu
• kúrenie – ústredné (vyregulované)
• pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• byt je po rekonštrukcii, ktorá bola realizovaná v roku 2018
• plastové okná so sieťkami proti hmyzu a žalúziami
• plávajúce podlahy / dlažba
• čiastočne menená elektroinštalácia, nové ističe
• sadrokartónové stropy
• stierky
• prerobená kúpeľňa s vaňou a toaletou (zmena dispozície)
• veľká vstavaná skriňa v chodbe
• prerobená kuchynská linka so spotrebičmi
• vydláždená loggia, zasklená

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na V / Z
• bytový dom prešiel rekonštrukciou (zateplená fasáda, nový výťah, nová vchodová brána, schránky)
• pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve majiteľov bytov
• k bytu prislúcha veľká murovaná pivnica

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
Mestská časť Vrakuňa – priame okolie tvorí zástavba bytových a rodinných domov a neďaleká pešia zóna Vrakune. Lokalita ponúka širokú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza predajňa potravín, tenisové kurty, pošta, zdravotné stredisko, trh, fitness centrum, Tesco expres, reštaurácie, zastávka MHD. Rodiny s deťmi ocenia ihrisko a zeleň neďaleko domu, škôlky, školy len pár minút pešo. K dispozícii je široká sieť obchodov (Billa, Lidl, Tesco, Kaufland). Neďaleká zastávka MHD ponúka spojenie s centrom mesta a ostatnými mestskými časťami pravidelnými linkami. Táto lokalita ponúka aj príjemné prírodné prostredie. Pár minút pešo od domu je vám k dispozícii obľúbená Hrádza popri Malom Dunaji a Vrakunský lesopark.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Ponuka, ktorá reprezentuje bývanie za dostupnú cenu, avšak neuberá zo štandardu bývania. Nový majiteľ získa byt, pekný, moderne prerobený, priestorovo vymyslený do posledného centimetra, tak aby všetko bolo funkčné a čo najlepšie upokojovalo túžbu po pohodlnom bývaní. Priaznivá cena, výborný stav, obľúbená orientácia na svetové strany, veľká murovaná pivnica, ako aj jednoduché parkovanie počas celého dňa. To sú hlavné plusy tejto nehnuteľnosti.

CENA:
149 900 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk