SENEC, rodinný dom + vínna pivnica, 292 m2, VHODNÉ AJ NA PODNIKANIE

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj tehlový rodinný dom v centre mesta Senec. Dom má dve nadzemné podlažia a pod domom sa nachádzajú pivnice s klenbovými stropmi, v ktorých sa teplota drží celoročne okolo 20 °C. Táto nehnuteľnosť je vhodná aj na prevádzku vinárne, baru – na čo bola naposledy využívaná, či na iné podnikateľské účely.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Senec – Pivničná ulica
celková plocha: 292,16 m2 (prízemie 50,59 m2, poschodie 56,21 m2, vínne pivnice 185 m2)
zastavaná plocha: 73 m2
pôvodný stav
tehla
pozemok: 400 m2
IS – elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, plyn
na LV zapísaný ako rodinný dom

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
• prízemie domu tvorí vstupná chodba, dve menšie izby, pánske a dámske toalety, jedna samostatná toaleta pre personál a schodisko
• poschodie domu tvorí chodba, tri izby, kúpeľňa a technická miestnosť
• z poschodia sa dá vyjsť do záhrady zo zadnej strany domu
• v suteréne domu sa nachádzajú dve veľké miestnosti (v prednej miestnosti je vybudovaný bar) a dva veľké pivničné priestory s klenbovými stropmi
• suterén domu je momentálne zariadený ako vináreň. Nachádza sa tu 105 miest na sedenie (98 pri stoloch a 7 pri bare)

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• asfaltová príjazdová cesta
• slnečný pozemok
• nutná rekonštrukcia

AKÉ JE OKOLIE DOMU:
• CENTRUM MESTA – táto nehnuteľnosť sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta na Pivničnej ulici, na ktorej sa už podľa názvu nachádza niekoľko historických vínnych pivníc
• OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v blízkosti sa nachádzajú potraviny, obchody, reštaurácie, bary, pošta, banka,lekáreň, základná škola aj nákupné centrum
• TURIZMUS – mesto Senec je známe najmä svojim aquaparkom a jazerami, vďaka ktorým do mesta každoročne pricestuje množstvo turistov
• DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava (20 km) aj smer Trnava (20 km)

Z NÁŠHO POHĽADU:
Tento rodinný dom sa nachádza v dobrej lokalite v blízkosti centra mesta, no zároveň v peknej pokojnej ulici dýchajúcej tradíciou vďaka prítomnosti niekoľkých historických vínnych pivníc. Nakoľko je dom vhodný na rekonštrukciu, dáva priestor kreativite a vybudovaniu či už rodinného sídla, alebo podnikateľského projektu. Hodnotu tohto domu tvoria najmä rozsiahle pivnice s klenbovými stropmi, nachádzajúce sa v suteréne domu. K domu patrí aj záhrada.

CENA:
135 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť
0904 517 404
kohout@sirius.sk
www.sirius.sk