fbpx
Norbert Hrnčiar

Norbert Hrnčiar

0904 441 441 hrnciar@sirius.sk
Predaj

SENEC, rodinný dom, 106 m2 – pozemok 339 m2, ihneď k NASŤAHOVANIU

299 000 €
Lokalita Senec
Ulica Drozdia
Výmera 106 m2
Rozloha pozemku 339 m2
Konštrukcia budovy Tehla
Stav Novostavba

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj tehlový, štýlovo a nadštandardne zariadený rodinný dom. Táto novostavba predstavuje príjemné bývanie v pokojnom prostredí, v novej, ľahko dostupnej a tichej lokalite Senca.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Senec – Drozdia ulica
• celková rozloha: 106,20 m2 (dom 88,80 m2 + terasa 17,40 m2)
• kolaudácia domu v roku 2015
• tehlový zateplený dom
• veľká terasa
• krajný dom so samostatnou stenou medzi domami
• dve parkovacie státia pred domom + možnosť voľného parkovania pre návštevy len kúsok od domu
• dom je predajom voľný s možnosťou ponechať nábytok a zariadenie domu (na dohode s majiteľmi)
• všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn, elektrina

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
• 3-izbový rodinný dom + šatník, špajza, technická miestnosť
– možnosť prerobiť na pôvodnú 4-izbovú dispozíciu (viď alternatívny pôdorys)
• samostatné WC
• kúpeľňa so sprchovacím kútom a druhým WC
• 4x vnútorná klimatizačná jednotka
• technická miestnosť – práčka, sušička, plynový kotol, zásobník
• podlahové kúrenie
• plastové okná so sieťkami, interiérové rolety
• elektricky ovládateľné vonkajšie hliníkové žalúzie na všetkých oknách
• alarm
• bodové svetlá, znižované stropy, štýlové podsvietenie
• dlažba v kuchyni, v špajzi, na chodbe, v kúpeľni a pracovni
• laminátová podlaha v izbách, obývačke, šatníku a jedálni
• kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi:
– indukčná varná doska
– elektrická rúra
– mikrovlnka
– digestor
– umývačka riadu
• špajza priamo v kuchyni
• dostatok ďalšieho úložného priestoru vďaka veľkému šatníku a vstavanej skrini v izbe

• terasa:
– dlažba
– prestrešená
– vyvedená voda, elektrina, osvetlenie
– predpríprava na zimnú záhradu

• záhrada:
– pozemok o výmere 339 m2
– šírka 10 m a dĺžka 34 m
– vysadený trávnik, ovocné stromy a okrasné rastliny a dreviny
– závlahový systém
– kompletne oplotený

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia domu na V / Z
• kuchyňa a jedáleň na východ
• spálňa, pracovňa a terasa na západ
• prevádzkové náklady – len 119 EUR / mesiac (voda, elektrina, plyn, odvoz smetí)
• kompletne oplotený, rovinatý pozemok

AKÉ JE OKOLIE DOMU:
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – nájdete tu všetko potrebné čo môžete od okresného mesta očakávať – škola, škôlka, obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, kostol, obecný úrad, detské ihriská…
• RÝCHLA DOSTUPNOSŤ – nachádza sa v novej lokalite Senca s výborným napojením na diaľnicu a tiež super dostupnosťou do centra Senca
• NA DOSAH PRÍRODE – bohaté športovo-relaxačné možnosti – fitnes centrum, cyklistická trasa, futbalový štadión, tenisové centrum, prírodné štrkové jazerá na kúpanie a rybačku, v okolí dobré možnosti na aktívne trávenie voľného času – obchodné centrum, posilňovňa, jazerá, aquapark…

Z NÁŠHO POHĽADU:
Tento príjemný dom je štýlovo a nadštandardne zariadený, ešte nevybývaný, bez potreby investície. Stačí sa len nasťahovať a bývať. Je umiestnený v novej pokojnej a tichej štvrti so zástavbou rodinných domov, čo predstavuje príjemné bývanie v skutočne pokojnej lokalite, navyše s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, ako aj na diaľnicu do Bratislavy.

CENA:
299 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk

Našimi skutočnými hviezdami sú klienti

Mohol som sa spoľahnúť

To, že ste odborníci, som pochopil už na prvom stretnutí. Celý predaj ste zastrešili tak, že som bol v úplnom kľude. Ďakujem, že ste za mňa riešili všetko, čo bolo treba. Neviem si predstaviť, ako by som to zvládol sám. Jednoznačne vás odporúčam.

Radovan S., predávajúci, 1-izbový byt, Petržalka

Diskrétnosť na prvom mieste

S veľkou vďakou spomíname na spoluprácu s realitnou kanceláriou Sirius. Sme ľudia, ktorí majú radi svoje súkromie, nevedeli sme sa úplne stotožniť, že budeme musieť otvárať dvere množstvú cudzích ľudí k nám domov. Preto naša podmienka bola čo najmänej obhliadok. Nech je náš byt kvalitne nafotený a všetko dôležité je zrejmé už z prezentácie. Zvladli to úplne s prehľadom. Ďakujeme.

Petra a Marek K., predávajúci, 3-izbový byt, Staré Mesto

Vsadili sme na skúsenosť rodiny

Kontaktovali sme vás na základe odporúčania z rodiny. Z rozprávania sme si boli istí, že bude všetko na poriadku a vedeli sme, že sa o nás dobre postaráte. Milo nás však prekvapil váš prístup. Normálne ľudské správanie, vždy sme sa vedeli porozprávať, bolo to veľmi prirodzené. Držíme vám palce aj do budúcna.

Predávajúci, RD Bratislava

Môžeme vám s niečím pomôcť?


SENEC, rodinný dom, 106 m2 – pozemok 339 m2, ihneď k NASŤAHOVANIU