SARATOVSKÁ, 3-i byt, 146 m2 – novostavba s veľkou terasou, DVOJGARÁŽ
| Lokalita | Bratislava - Dúbravka |
|---|---|
| Ulica | Saratovská |
| Počet izieb | 3 |
| Výmera | 146 m2 |
| Poschodie | 6 |
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Stav | Novostavba |
PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.
SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka pristranný 3-izbový byt v obľúbenej, centrálnej časti Dúbravky. Zamilujte sa do vašej novej terasy so súkromným panoramatickým výhľadom na Karpaty. Bud’te náročný a parkujte vo vlastnej dvojgaráži, užívajte si klimatizáciu v každej izbe. Nechce sa Vám do obchodu, nevadí, z vášho nového bytu to ráno môžete urobiť hoci aj v papučiach, potraviny ale aj trh máte rovno pri dome.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Bratislava IV, Dúbravka – Saratovská ulica
3-izbový byt s terasou a zaskleným balkónom
novostavba 2008 (tehla, betón)
celková plocha: 146,23 m2 (byt 95,44 m2 + terasa 46,97 m2 + balkón 3,82 m2)
6. poschodie / 12
výťah
parkovanie (vlastná 38 m2 dvojgaráž v suteréne – možnosť dokúpenia k bytu)
kúrenie – ústredné
bez pivnice
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami / vonkajšími roletami
• plávajúca podlaha, dlažba
• klimatizácia
• videovrátnik
• kúpeľňa s oknom vybavená vaňou, sprchovým kútom, bidetom a toaletou
• samostatná toaleta
• veľký šatník
• 2 krát rolldor skrine
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická varná doska a rúra, digestor)
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na 3 svetové strany (V, Z, J)
• na poschodí sa nachádzajú 3 byty
• každá izba má klimatizáciu
• terasa je prestrešená elektrickou makízou
• prevádzkové náklady bytu (210 EUR správca + elektrina)
• pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve
• byt je predajom voľný
• moderné spoločné priestory
• veľké parkovisko priamo pred bytovým domom a viaceré ďalšie možnosti parkovania v okolí
AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• IDEÁLNE PRE SPOKOJNÉ RODINNÉ BÝVANIE – bývate priamo v centre mestskej časti, s výbornou infraštuktúrou a ponukou služieb, priamo pri dome nájdete zeleň, parky, ihriská
• v pešej dostupnosti široká sieť školských a volnočasových zariadení
• MOŽNOSTI NAKUPOVANIA – priamo pod domom je vám k dispozícii Billa, nákupná pasáž, trh, neďaleko obchodné centrum Saratov, veľké potravinové reťazce, pár minút Bory mall
• MHD – široká ponuka spojov priamo pri dome
• PRÍRODA – Dúbravka je mestská časť, ktorá môže byť právom hrdá na svoje prírodné prostredie, ktoré jú obkolesuje. Len pár krokov od vášho nového bývania Vás dostane do úplne iného sveta – lesné cestičky, turistika, pokoj
Z NÁŠHO POHĽADU:
Ide o zaujímavú ponuku, ktorých nie je v tejto lokalite na trhu veľa! Nadštandardná metráž terasy Vám ponúkne úplne iný rozmer bývania. Nie je to „len byt s balkónom na prádlo“, je to priestranný byt s vašim súkromným miestom vonku pre rodinu – pohodlné lehátka, detské ihrisko, bylinková záhrada, gril, jedálenský stôl, to všetko sa tam zmestí. A ten výhľad na Kamzík je už potom „len taký bonus“.
CENA:
Byt: 244 000 EUR
Dvojgaráž: 25 000 EUR
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV– vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk
