ŠANCOVÁ, 2-i byt, 80 m2 – VEĽKÝ byt v CENTRE, s výhľadom na KOLIBU
| Lokalita | Bratislava - Staré Mesto |
|---|---|
| Ulica | Šancová |
| Počet izieb | 2 |
| Výmera | 80 m2 |
| Poschodie | 5 |
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Stav | Pôvodný |
PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.
SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka veľký a priestranný 2-izbový byt vhodný na rekonštrukciu, ktorou je možné zmeniť dispozíciu na šikovný 3-i byt. Môžete teda naplno využiť svoju fantáziu a pretvoriť si tento byt podľa vášho vkusu. Momentálne je byt v pôvodnom stave, no je veľmi zachovalý, zariadený krásnym retro nábytkom. Obrovskou výhodou je poloha bytu takmer v úplnom centre Bratislavy. Byt je orientovaný na dve svetové strany, z jednej strany s výhľadom na Kolibu a z druhej do tichého dvora s množstvom zelene.
Byt je predajom voľný a list vlastníctva bez tiarch.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Bratislava I, Staré Mesto – Šancová ulica
2-izbový byt
loggia
balkón
pôvodný, veľmi zachovalý stav
tehla
celková plocha: 80,04 m2 (byt 69,12 m2 + loggia 5,50m2 + balkón 2,51 m2 + pivnica 2,92 m2)
5. poschodie / 6
výťah
pivnica
rezidenčené parkovanie možné vo vnútrobloku zo Záhrebskej ulice a v okolí bytového domu
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave
• drevené parkety v izbách
• plávajúca podlaha v kuchyni
• dlažba v ostatných častiach bytu
• pôvodné drevené okná s pôvodnými drevenými žalúziami v obývacej izbe
• plastové okná so sieťkami a žalúziami v ostatných častiach bytu
• samostatné WC s oknom
• kúpeľňa s vaňou
• komora so vstupom z kuchyne
• vstavané skrine pozdĺž celej chodby
• kuchynská linka + elektrospotrebiče: sklokeramická varná doska v kombinácii s trúbou, chladnička
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• len 3 byty na poschodí
• orientácia bytu na SZ/JV
• kuchyňa a spálňa orientácia na SZ s výhľadom na Kolibu
• obývacia izba orientácia na JV do tichého zeleného dvora
• mesačné prevádzkové náklady bytu – 130 EUR /1 os.(správca, fond opráv, zálohy za energie – kúrenie, voda)
• tehlový bytový dom po rekonštrukcii:
– fasáda
– strecha
– bezpečnostná brána
– zvončeky
– schránky
– výťah
– okná na spoločných priestoroch
– vynovené a vymaľované spoločné priestory
– elektroinštalácia v spoločných priestoroch
– zrenovované pivnice a nové dvere do pivníc
AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – prestížna lokalita – Bratislava, Staré Mesto, ideálna poloha, priamo v centre mesta plná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, pošta, školy, trhovisko, kultúrne inštitúcie, business centrá, v blízkosti nákupné stredisko Central, kostol Blumentál.
• DOBRÁ DOSTUPNOSŤ – Hlavná stanica Bratislava, len minútu pešo je Račianske mýto so zastávkami MHD do všetkých kútov Bratislavy.
Z NÁŠHO POHĽADU:
Tento štýlový retro byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre mladých ľudí alebo jednotlivca, no v prípade zväčšenia bytu na 3-izbový je vhodný aj pre rodiny. Byt so skutočne výnimočným potenciálom na vytvorenie domova po akom túžite. Ak hľadáte byt v centre mesta, kde máte všetko na skok, tak ste na správnej adrese.
CENA:
198 000 EUR
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk
