RUŽOVÁ DOLINA, 2-i byt, 76 m2, novostavba, veľká loggia, klimatizácia
| Lokalita | Bratislava - Ružinov |
|---|---|
| Ulica | Ružová dolina |
| Počet izieb | 2 |
| Výmera | 76 m2 |
| Poschodie | 10 |
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Stav | Novostavba |
PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.
SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt v modernej a vyhľadávanej novostavbe UNIVERSO v pokojnej časti Ružinova.V tomto byte nemusíte investovať financie do zariadenia, je totiž pripravený rovno na vaše spokojné bývanie. Moderná kuchynská linka je vybavená všetkým čo potrebujete a celý byt pôsobí sviežo a príjemne.Ideálna poloha v obľúbenej Ružovej doline, pešia dostupnosť širokej občianskej vybavenosti a MHD uspokoja každého, kto hľadá byt s priamym napojením na centrum, ale i príjemnými miestami, športoviskami, kaviarňami v blízkom okolí svojho bývania, kde si po práci odpočinie s priateľmi. K dispozícii máte taktiež priestrannú loggiu s exkluzívnym výhľadom na mesto a Karpaty.
Byt sa predáva zariadený podľa dohody s majiteľom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Bratislava II, Ružinov – Ružová dolina
2-izbový
celková plocha: 75,80 m2 (byt 66,01 m2 + loggia 7,60 m2 + pivnica 2,19 m2)
10. p. / 20
novostavba UNIVERSO
kolaudácia domu z roku 2009
možnosť dokúpiť k bytu aj parkovacie státie v garáži na mínus 2. poschodí
1x nákladný výťah
2x osobný výťah
murovaná pivnica
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• kompletná rekonštrukcia bytu z roku 2013
• zmenená dispozícia bytu
• bezpečnostné vstupné dvere
• vinylové podlahy na chodbe a v izbách
• dlažba na WC a v kúpeľni
• vstavané skrine v spálni a na chodbe
• znižované stropy v celom byte
• bodové osvetlenie
• na stenách tapety
• kvalitný nábytok na mieru
• samostatné WC geberit s umývadlom
• kúpeľňa s oknom, vaňa so sprchovou zástenou, práčkou a úložnými priestormi
• drevené interiérové dvere a zárubne
• okná so žalúziami a sieťkami
• tlmené svetlá v spálni, kúpeľni a v obývacej izbe
• klimatizácia v obývacej izbe
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• bytový dom UNIVERSO
• kolaudácia domu z roku 2009
• orientácia bytu na dve svetové strany: SZ / JZ
• kuchyňa, kúpeľňa a spálňa sú orientované na SZ
• obývacia izba s loggiou sú orientované na JZ
• všetky rozvody v byte boli nanovo menené
• na poschodí len 3 byty
• nízke mesačné prevádzkové náklady bytu: 106 EUR / 1 osoba (správa a fond opráv)
AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou – škôlky, školy, gymnázium, všade to budete mať doslova “na skok”. Výbornú dostupnosť do centra zase zabezpečí diaľničný obchvat, či zastávky MHD. V blízkosti sa nachádza aj OC Central, Billa, trhovisko Miletičova, kostol, wellness a fitness, či Radošinské naivné divadlo.
Z NÁŠHO POHĽADU:
Priame okolie Ružovej doliny a kúpaliska Delfín je vyhľadávanou lokalitou, ktorá ponúka širokú sieť obchodov a služieb, inštitúcií, no zachovala si aj oddychové plochy s ihriskami a zeleňou. V priamom okolí domu nájdete detské ihrisko, park, centrálne trhovisko Miletičova, neďaleko sa nachádza Lidl, Tesco Express, Billa. Množstvo obchodov a kaviarní ponúka neďaleké obchodné centrum OC Central alebo pasáž Rozadol. Ďalej je k dispozícii ružinovská nemocnica, poliklinika, zimný štadión, DK Ružinov a máte to len na skok od Štrkoveckého jazera.
CENA:
213 000 EUR
V prípade záujmu možnosť dokúpiť parkovacie státie za cenu 20 000 EUR
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk
