ROBOTNÍCKA, 3-i byt, 95 m2 – tehla, rekonštrukcia, klíma, šatník

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne priestranný tehlový 3-izbový byt po hĺbkovej kompletnej rekonštrukcii. Byt ponúka príjemné výhľady ponad strechy domov do širokého okolia, na Kamzík a Karpaty. Lokalita a veľkorysá výmera tejto nehnuteľnosti je priamo predurčená pre pohodlný rodinný život. Pod oknami park so zeleňou a zahrádkou, na pešo pár minút OC Centrál, Miletička, ihriská, špičkovo občiansky vybavená mestská štvrť.
Užívajte si plnými dúškami mesto, kaviarne, vynikajúcu dostupnosť, avšak vďaka šikovnému umiestneniu bytového domu v tichej bočnej ulici budete mimo ruchu ciest.
Doprajte vašim deťom priestor na hru. Priamo pri dome budete mať dvor so zeleňou, kvalitnú bilingválnu škôlku, školu a gymnázium na Českej ulici.

Odporúčame, ponuka, ktorá v sebe spája viacero veľmi preferovaných atribútov – tehla, stredové podlažie, vlastná kotoľňa, štedrá metráž, veľký balkón, klimatizácia, bytovka s výťahom a mestskou atmosférou.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava III, Nové Mesto – Robotnícka ulica
• 3-izbový byt s balkónom a loggiou
• tehla
• kompletná rekonštrukcia
• celková plocha: 95,38 m2 (byt 82,20 m2 + balkón 6,6 m2 + loggia 3,58 m2 + pivnica 3 m2)
• 5. poschodie / 6
• výťah
• parkovanie – verejné parkovanie vo dvore alebo rezidenčné pred domom
• kúrenie – vlastná kotolňa s tepelným čerpadlom v bytovom dome
• pivnica
• šatník
• komora
• klimatizácia Daikin

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• byt je po kompletnej hĺbkovej rekonštrukcii
• plastové okná
• drevené parkety v celom byte
• komplet menená vodo a elektroinštalácia (medené káble)
• nové interiérové dvere a zárubne
• bezpečnosté vstupné dvere Sherlock (12 bodové)
• sádrové omietky
• prerobená kúpeľňa s vaňou
• samostatná toaleta
• klimatizácia v každej izbe
• nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (rúra, plynová varná doska, umývačka riadu)
• priestranné vstavané skrine
• šatník so vstupom zo spálne
• komora v kuchyni

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na SV
• vlastná kotolňa v bytovom dome

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• NA DOSAH CENTRA MESTA – obľúbená, strategická časť mesta neďaleko Trnavského Mýta so svojou príjemnou atmosférou, urastenou zeleňou a perfektnou dostupnosťou služieb. Pešo do Centrálu, na trh, či do mesta. Okolie ocenia i rodiny s deťmi, kvalitné školské zariadenia, detské ihriská, zimný štadión, kúpalisko alebo jazero nájdete len kúsok od domu. Zastávka MHD do 2 minút od bytu.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Atraktivita tejto ponuky spočíva najmä v jej naozaj výbornej lokácii v širšom centre a v štedrej výmere. Byt ma veľký potenciál najmä pre mladú rodinu, milujúcu mesto, „vybavenosť na pešo“, priestrannosť bývania. Atmosféra tehlovej bytovky, nerušené výhľady z každej izby, vlastný rodičovský šatník, veľký balkón. Plusom nehnuteľnosti je už zrealizovaná nákladná rekonštrukcia od rozvodov až po klimatizáciu. Neváhajte!

CENA:
288 500 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk