RIAZANSKÁ, 1,5-i byt, 50 m2 – slnečný byt s LOGGIAMI, pôvodný stav
| Lokalita | Bratislava - Nové Mesto |
|---|---|
| Ulica | Riazanská |
| Počet izieb | 1 |
| Výmera | 50 m2 |
| Poschodie | 2 |
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Stav | Pôvodný |
PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.
SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka1,5-izbový byt v pôvodnom stave so štedrou výmerou, DVOMA SLNEČNÝMI LOGGIAMI a výhodnou polohou v širšom centre mesta. Vďaka ORIENTÁCII DO DVORA so zeleňou nebudete ničím rušený. Veľkým plusom je už zrealizovaná rozsiahla rekonštrukcia společných priestorov od stupačiek až po strechu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Bratislava III, Nové Mesto – Riazanská ulica
1,5-izbový byt s dvomi loggiami
pôvodný stav
panel / zateplenie
celková plocha: 50,73 m2 (byt 41,88 m2 + loggie 6,78 m2 + pivnica 2,07 m2)
2. podlažie / 7
výťah
parkovanie v okolí bytového domu
kúrenie – ústredné, vyregulované
murovaná pivnica
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• pôvodné drevené okná
• pôvodné drevené parkety
• kúpeľňa s vaňou
• samostatná toaleta
• bezpečnostnéd vere
• nové stupačky
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na JZ
• na poschodí sa nachádzajú 4 byty
• prevádzkové náklady bytu (90 EUR správca + elektrina)
• pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve
• byt je predajom voľný
• zrekonstruované společné priestory – zateplená fasáda, nové stupačky, nové rozvody kúrenia, prerobené balkóny, nový výťah, zrekonstruovaná strecha, nová vchodová brána, schránky, nová dlažba a maľovka
AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• lokalita širšieho centra mesta – strategicky veľmi výhodná poloha, dobré napojenie na viacero smerov, plná občianska vybavenosť, zeleň priamo pod oknami, v pešej dostupnosti športoviská, ihriská, jazero
• MOŽNOSTI NAKUPOVANIA – pár minút OC Slimák, Polus, Central
• MHD – zastávka priamo pri dome
Z NÁŠHO POHĽADU:
Na prvý pohľad sa môže zdať, že ide obyčajný byť v pôvodnom stave. Avšak po rekonštrukcia jeho priestranná výmera, loggia a jednoduchá variabilná dispozícia, ho rázom povýšia na moderný mestský byt pre mladých dynamických ľudí. Tento byt sa taktiež môže stať veľmi zaujímavou príležitosťou na investíciu – ako byt na prenájom, po ktorom je v tejto lokalite vysoký dopyt.
Pozitívne hodnotíme už prebehnutú nákladnú rekonštrukcia společných priestorov, ktorá zvyšuje kredit bývania.
CENA:
93 500 EUR
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV– vážime si našich klientov a Prešov šetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk