RETRO, 2-i byt, 61 m2 – terasa, šatník, klíma, panoramatický výhľad

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj elegantný, kvalitne vyhotovený 2-izbový byt v krásnom nadčasovom interiérovom dizajne, v dlhodobo jednej z najviac vyhľadávaných ružinovských novostavieb – v obľúbenom projekte Retro. Bezkompromisne perfektná zelená lokalita Ružinova, mimo akejkoľvek cesty, smogu, či hluku. Váš byt bude primo nad parkom so zeleňou, s očarujúcim výhľadom na Bratislavu, jazero Rohlík, Kamzík. Takýto nerušený pohľad z okien na panorámu mesta v Ružinove, ponúka naozaj len pár bytov.
Nehnuteľnosť uspokojí i náročnejších klientov. Interiér bytu je vyrobený na mieru, prepracovaný do detailov, poskytuje množstvo úložného priestoru, plnohodnotnú pracovňu, kvalitné LED osvetlenie Philips v celom byte. K úplnému pohodliu sa v každej izbe nachádza klimatizácia Daikin. Samostatná komora/šatník s pračkou, úplne nová, doposiaľ nepoužívaná čalúnená posteľ Matteraso, nová sedačka, stoličky. Byt má naozaj veľmi príjemnú atmosféru a je plnohodnotne pripravený pre nového majiteľa, bez potreby ďalšej investície.
Bývanie v projekte Retro je vysoko dopytované, nielen pre svoju lukratívnu lokalitu, ale aj pre pohodlie, ktoré ponúka rezidentom. Potraviny, drogériu, pekáreň, posilovňu, obchody, služby budete mať iba cestou výťahom, v pohode aj v papučiach. Tento rozmer bývania vás očarí okamžite a v celom meste je opäť len zopár bytových domov s obchodným centrom na prízemí a pritom v obľúbenej, tichej lokalite plnej zelene.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava II, Ružinov – Nevädzová ulica
• 2-izbový byt
• polyfunkčný dom Retro
• novostavba z roku 2010
• celková plocha: 61,02 m2 (50,89 m2 byt s pivnicou + 10,13 m2 terasa)
• 9. poschodie / 14
• terasa so vstupom z každej izby
• 4 x výťah
• parkovanie – rezidenčné v okolí domu alebo v garáži bytového domu
• kúrenie – vlastné kúrenie , výmenníková stanica tepla
• pivnica
• komora
• klimatizácia

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• byt je vo výbornom stave, čistý, vybavený nábytkom na mieru
• veľkoformátové plastové okná so sieťkami a s vnútornými roletami
• plávajúca podlaha, dlažba
• bezpečnostné vchodové dvere
• nová maľovka
• samostatná toaleta
• kúpeľňa s veľkoformátovým sprchovým kútom
• kuchynská linka so vstavanou el. rúrou, el. varnou doskou, digestorom, chladničkou
• nový kvalitný nábytok – posteľ, matrac, stoličky, pracovná stolička, stolíky
• terasa s preskleným zábradlím a záhradným nábytkom

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu je na Západ
• pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve majiteľov
• mesačné prevádzkové náklady sú komplet len 87 EUR + elektrina
• možnosť parkovania pre návštevu v garáži 3 hodiny zadarmo

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• NAJOBĽÚBENEJŠIA ČASŤ RUŽINOVA – ktorá je známa svojou zeleňou, usporiadanou architektúrou, výbornou občianskou vybavenosťou a v neposlednom rade rýchlou dostupnosťou do centra. Prepája sa tu stará ružinovská atmosféra nižších bytoviek a parkov, s moderným urbanizmom novostavieb a inštitúcií sídliacich v okolí. V tesnom susedstve objektu sú tenisové kurty, bežecká dráha, workoutové ihrisko, jazero, park. Krátkou prechádzkou sa dostanete k Ružinovskej poliklinike, k Zimnému štadiónu, parku Andreja Hlinku, k Štrkoveckému jazeru. Vynikajúca občianska vybavenosť, ukážková dostupnosť MHD.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Ponuka pri, ktorej treba zbystriť! Byty v projekte Retro sú neustále žiadané a považované za prestížnu ružinovskú adresu. Táto nehnuteľnosť ponúka silný
„arzenál“ – v rámci projektu Retro má najvýhodnejšie umiestnenie, mimo akejkoľvek cestnej komunikácie, ruchu obchodného centra, je orientovaná celá na príjemný park a ponúka očarujúci výhľad. K tomu najpreferovanejšie stredové poschodie, západná orientácia, nízke náklady, vlastné kúrenie, klíma, krásna terasa a nadčasový interiér vyladený do detailov. Za nás zaujímavá príležitosť na kúpu nehnuteľnosti, s takýmito silnými atribútmi. Odporúčame klientom, ktorí hľadajú byt pre vlastné bývanie, ale aj na investíciu.

CENA:
294 500 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk