RAČIANSKE MÝTO, 2-i byt, 48 m2 – rekonštrukcia, neďaleko OC CENTRAL

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj šikovný 2-izbový byt, ktorý prešiel rekonštrukciou vo výbornej lokalite širšieho centra, len pár minút od tržnice, OC Central alebo lesoparku na Kolibe. Ideálna poloha, zelený parčík priamo pod oknom, výborná infraštruktúra a bohatá občianska vybavenosť okolia. Byt sa nachádza na rozhraní Nového a Starého Mesta, čo vám ponúkne veľkú slobodu v pohodlnej pešej a MHD dostupnosti centrálnych obľúbených štvrtí mesta. Dynamické bývanie pre mestských ľudí, ale aj rozumná investícia do nehnuteľnosti s cieľom vlastniť byt na prenájom, v žiadanej lokalite.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava III, Nové Mesto – Račianska ulica
• 2-izbový byt s francúzskym balkónom a pivnicou
• panel / zateplenie
• rekonštrukcia
• celková plocha: 48,05 m2 (byt + pivnica)
• 1. poschodie /11 (nie prízemie, ani zvýšené prízemie)
• výťah
• parkovanie – v okolí domu
• kúrenie – ústredné kúrenie, vyregulované

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná s interiérovými roletami
• bezpečnostné vchodové dvere
• plávajúce podlahy / dlažba
• vymenené interiérové dvere a zárubne
• nové rozvody vody a elektriny
• komplet prerobená kúpeľňa s toaletou
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
• 2 vstavané skrine

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na JZ
• mesačné prevádzkové náklady bytu – 87 EUR + elektrina / mesiac
• pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve majiteľov bytov

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• NA DOSAH STARÉ MESTO – čoraz viac obľúbenejšia lokalita predmestia, so svojou typickou pohodovou atmosférou. Okolie Račianskeho Mýta, tržnice, OC Centrálu.
• VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – všetko dostupné pár minút pešo alebo mestskou dopravou – obchody (Tesco Expres, Lidl, Billa…) kaviarne, zdravotné stredisko, fitness centrum, školy, Miletička, Nivy, obchodné centrá…
• MHD – zastávka so širokou ponukou liniek 3 minúty od domu
• PRÍRODA NA DOSAH – priamo pri dome sa nachádza pokojný parčík s urastenou zeleňou, pre väčšie voľnočasové vyžitie je k dispozícii neďaleká Koliba

Z NÁŠHO POHĽADU:
Príjemný dvojizbák s kompaktnou dispozíciou, kde vás potešia nízke náklady, veľmi dobrý stav bytu, bez potreby nutnej investície. Lokalita neďaleko Starého Mesta, ktorá si vždy bude držať svoju cenu, a vám poskytne pohodlný mestský život s ľahkou dostupnosťou. Ideálna nehnuteľnosť ako štartovací byt alebo byt, ktorý budete prenajímať.

CENA:
195 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk