fbpx
Ľuboš Hudík

Ľuboš Hudík

15 rokov skúseností 0918 999 399 hudik@sirius.sk
Predaj Novinka

RAČIANSKE MÝTO, 2-i byt, 48 m2 – rekonštrukcia, neďaleko OC CENTRAL

195 000 €
Lokalita Bratislava - Nové Mesto
Ulica Račianska
Počet izieb 2
Výmera 48 m2
Poschodie 1
Konštrukcia budovy Panel
Stav Po rekonštrukcii

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj šikovný 2-izbový byt, ktorý prešiel rekonštrukciou vo výbornej lokalite širšieho centra, len pár minút od tržnice, OC Central alebo lesoparku na Kolibe. Ideálna poloha, zelený parčík priamo pod oknom, výborná infraštruktúra a bohatá občianska vybavenosť okolia. Byt sa nachádza na rozhraní Nového a Starého Mesta, čo vám ponúkne veľkú slobodu v pohodlnej pešej a MHD dostupnosti centrálnych obľúbených štvrtí mesta. Dynamické bývanie pre mestských ľudí, ale aj rozumná investícia do nehnuteľnosti s cieľom vlastniť byt na prenájom, v žiadanej lokalite.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava III, Nové Mesto – Račianska ulica
• 2-izbový byt s francúzskym balkónom a pivnicou
• panel / zateplenie
• rekonštrukcia
• celková plocha: 48,05 m2 (byt + pivnica)
• 1. poschodie /11 (nie prízemie, ani zvýšené prízemie)
• výťah
• parkovanie – v okolí domu
• kúrenie – ústredné kúrenie, vyregulované

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná s interiérovými roletami
• bezpečnostné vchodové dvere
• plávajúce podlahy / dlažba
• vymenené interiérové dvere a zárubne
• nové rozvody vody a elektriny
• komplet prerobená kúpeľňa s toaletou
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
• 2 vstavané skrine

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na JZ
• mesačné prevádzkové náklady bytu – 87 EUR + elektrina / mesiac
• pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve majiteľov bytov

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• NA DOSAH STARÉ MESTO – čoraz viac obľúbenejšia lokalita predmestia, so svojou typickou pohodovou atmosférou. Okolie Račianskeho Mýta, tržnice, OC Centrálu.
• VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – všetko dostupné pár minút pešo alebo mestskou dopravou – obchody (Tesco Expres, Lidl, Billa…) kaviarne, zdravotné stredisko, fitness centrum, školy, Miletička, Nivy, obchodné centrá…
• MHD – zastávka so širokou ponukou liniek 3 minúty od domu
• PRÍRODA NA DOSAH – priamo pri dome sa nachádza pokojný parčík s urastenou zeleňou, pre väčšie voľnočasové vyžitie je k dispozícii neďaleká Koliba

Z NÁŠHO POHĽADU:
Príjemný dvojizbák s kompaktnou dispozíciou, kde vás potešia nízke náklady, veľmi dobrý stav bytu, bez potreby nutnej investície. Lokalita neďaleko Starého Mesta, ktorá si vždy bude držať svoju cenu, a vám poskytne pohodlný mestský život s ľahkou dostupnosťou. Ideálna nehnuteľnosť ako štartovací byt alebo byt, ktorý budete prenajímať.

CENA:
195 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk

Našimi skutočnými hviezdami sú klienti

Mohol som sa spoľahnúť

To, že ste odborníci, som pochopil už na prvom stretnutí. Celý predaj ste zastrešili tak, že som bol v úplnom kľude. Ďakujem, že ste za mňa riešili všetko, čo bolo treba. Neviem si predstaviť, ako by som to zvládol sám. Jednoznačne vás odporúčam.

Radovan S., predávajúci, 1-izbový byt, Petržalka

Diskrétnosť na prvom mieste

S veľkou vďakou spomíname na spoluprácu s realitnou kanceláriou Sirius. Sme ľudia, ktorí majú radi svoje súkromie, nevedeli sme sa úplne stotožniť, že budeme musieť otvárať dvere množstvú cudzích ľudí k nám domov. Preto naša podmienka bola čo najmänej obhliadok. Nech je náš byt kvalitne nafotený a všetko dôležité je zrejmé už z prezentácie. Zvladli to úplne s prehľadom. Ďakujeme.

Petra a Marek K., predávajúci, 3-izbový byt, Staré Mesto

Vsadili sme na skúsenosť rodiny

Kontaktovali sme vás na základe odporúčania z rodiny. Z rozprávania sme si boli istí, že bude všetko na poriadku a vedeli sme, že sa o nás dobre postaráte. Milo nás však prekvapil váš prístup. Normálne ľudské správanie, vždy sme sa vedeli porozprávať, bolo to veľmi prirodzené. Držíme vám palce aj do budúcna.

Predávajúci, RD Bratislava

Môžeme vám s niečím pomôcť?


RAČIANSKE MÝTO, 2-i byt, 48 m2 – rekonštrukcia, neďaleko OC CENTRAL