PÚPAVOVÁ, 3-i byt, 72 m2 – loggia, pôvodný stav, panoramatický výhľad

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v žiadanej lokalite obľúbenej starej Karlovky v susedstve lukratívnej štvrte rodinných domov plnej zelene – Líščie údolie. Strategicky veľmi výhodné miesto pre príjemné rodinné zázemie. Bezproblémová dostupnosť širokej občianskej vybavenosti, školské a predškolské zariadenia pár minút pešo od domu, okolie plné zelene, pohodlná nepreplnená, rovinatá časť sídliska.

Byt vás očarí svojou prirodzenou svetelnosťou, vďaka preferovanej orientácii na dve svetové strany. Ideálne 8. poschodie ponúka nádherné nerušené výhľady z každej izby na prírodu a do ďalekého okolia, ktoré vám umocnia pocit pokoja tejto lokality. Interiér bytu je v čistom, vypratanom pôvodnom stave a je možné hneď zahájiť rekonštrukciu, ktorá bude odrážať váš vkus. Bytový dom prešiel hĺbkovou prerábkou, od zateplenia, výmeny stúpačiek, cez rekonštrukciu spoločných priestorov, loggií, až po výmenu výťahov, takže je dom vo výbornej kondícii.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava IV, Karlova Ves – Púpavová ulica
• 3-izbový byt
• celková plocha: 71,73 m2 (byt 64,41 m2 + loggia 7,32 m2)
• 8. poschodie / 12
• pôvodný stav
• panel / zateplenie
• výťah
• parkovanie – verejné parkovanie
• kúrenie – ústredné

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• podlahy – linoleum / dlažba
• pôvodné drevené okná
• komplet zrekonštruovaná loggia (nová podlaha, zábradlie so sklenenou výplňou, maľovka)
• pôvodné vchodové a interiérové dvere
• pôvodná sanita a kuchyňa
• murovaná kúpeľňa
• maľovka na stenách
• murovaná komora v kuchyni

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na JZ a SZ
• nízke náklady len 130 EUR / mesiac + elektrina

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
Pôvodné sídlisko Karlovej Vsi – obľúbená zelená časť pod Líščím údolím, susediaca so zástavbou rodinných domov a lesom, avšak len pár minút od centra Karlovky. Táto mestská časť je veľmi dobre vybavená školskými zariadeniami, od kvalitných ZŠ, cez talianske bilingválne gymnázium, ako aj súkromnú školu CENADA alebo centrum pre deti IUVENTA. Materská škola sa nachádza neďaleko domu. Zrevitalizovaný park na Karloveskej, detské ihriská pri dome, blízkosť chránenej krajinnej oblasti Malých Karpát, Karloveské rameno, cyklochodník do Devína alebo obľúbená Vodárenská záhrada, robia Karlovú Ves obľúbenou voľbou pre rodiny. Výborná občianska vybavenosť s jednoduchou dostupnosťou, OD Centrum, Kraj, Lidl, Billa, Poliklinika, zastávka MHD pár minút pešo. Efektívne rýchle prepojenie s centrom mesta.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Byt so silným potenciálom. Ak hľadáte byt v lokalite, ktorá bude so šikovnou dostupnosťou mesta, bude ponúkať plnohodnotne vybavené zázemie okolia, ale taktiež je pre vás dôležitý aspekt prírody pri vašom domove. Táto ponuka naplní vaše kritériá. Ideálna orientácia na svetové strany, úžasný voľný výhľad do ďalekého okolia, preferované stredové podlažie a nízke náklady. Pozitívne hodnotíme dobre riešený pôdorys priestoru, ktorý po rekonštrukcii umožní otvoriť dennú dispozíciu bytu, bez zbytočných chodieb. Karlovka pod Líščím údolím a výhľadmi ako ponúka táto nehnuteľnosť, bude vždy žiadaná a ak sa k tomu pridá moderná rekonštrukcia interiéru, potenciál bytu sa naplno prejaví.

CENA:
159 900 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk