PRI VINOHRADOCH, 4-i mezonet s veľkou terasou, 277 m2, RAČANY BIANCO

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový lukratívny mezonet, nachádzajúci sa na najvyššom poschodí s veľkometrážnou slnečnou terasou s upokojujúcimi výhľadmi na Karpaty, vinohrady a mesto. Byt s pridanou hodnotou jedinečnosti miesta v tesnom susedstve prírody, vzdušnosti priestoru, exkluzívnosti najvyššieho poschodia v obľúbenom bytovom projekte Račany Bianco. Nízkopodlažná novostavba, situovaná v čarovnej scenérii račianskych viníc, ponúka bezprostrednú blízkosť zelene a pokoja, ale taktiež pohodlnú dostupnosť plnej občianskej vybavenosti. Moderný, výborne dispozične riešený mezonet s panoramatickou terasou, orientovaný na 3 svetové strany sa môže stať nádherným domovom pre vašu rodinu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava III, Rača – Pri vinohradoch
• 4-izbový byt – mezonet
• novostavba
• tehla / zateplenie
• celková plocha: 277,62 m2 (111,32 m2 byt + 1,5 m2 sklad na poschodí + 9,75 m2 balkón + 155,05 m2 terasa)
• 4. p. a 5. p. / 5
• výťah
• klimatizácia
• vlastná kotolňa v bytovom dome
• kúrenie radiátormi + podlahové kúrenie
• úložný sklad na poschodí pri byte
• garážové státie (možnosť dokúpiť za doplatok 25 000 EUR)
• pivnica na prízemí 3,8 m2 (možnosť dokúpiť za doplatok 8 000 EUR)

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná so sieťkami
• vonkajšie rolety
• drevené parkety, dlažba
• kuchynská linka vyhotovená podľa návrhu architekta, s použitím kvalitných materiálov a spotrebičov
• kúpeľňa s oknom vybavená vaňou a toaletou
• samostatná toaleta
• podlahové kúrenie v kúpeľni a na chodbe
• na terase sa nachádza elektrina, voda a odpad
• 2 x vstavaná skriňa

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na JZ, JV, SZ
• internet – optika
• vlastná kotolňa
• pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
PRÍRODA JE VÁŠ SUSED – Rača je v súčasnosti stále čoraz viac preferovaná medzi Bratislavčanmi pre svoju jedinečnú polohu priamo na úpätí Malých Karpát, pod vinicami, menší počet obyvateľov, či stále sa rozrastajúcu sieť kvalitnej občianskej vybavenosti. Mestská časť ponúka výbornú sieť školských a zdravotníckych zariadení, obchody (Terno, Tesco expres, Lidl, Kaufland…), služby, športoviská (futbalové ihrisko, letné kúpalisko, tenisové kurty, bikrosová dráha, atletický areál), kultúrne a záujmové strediská. Do pár minút pešo od domu sa nachádza predajňa potravín, tržnica, zastávka električiek, ihrisko, banky…
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú cyklistické a bežecké chodníky bratislavského lesoparku. Po celý rok sú susedné vinohrady krásnym miestom na trávenie voľného času s rodinou. Kratšie, či dlhšie výlety po okolí sú dostupné priamo z pohodila vášho bytu. Toto miesto vám ponúkne život v príjemnom tempe, v symbióze s prírodou a vinárskou tradíciou.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Ponuku hodnotíme ako zaujímavú príležitosť na kúpu veľkometrážneho bytu s trvácnou hodnotou, vďaka jedinečnej lokalite, v ktorej sa nachádza a nadštandardne veľkej slnečnej terase s očarujúcimi výhľadmi. Tieto atribúty dávajú nehnuteľnosti charakter inakosti, ktorý uspokojí ľudí hľadajúcich pokojné miesto pre rodinný život mimo preplneného sídliska, avšak s komfortom mesta. Dispozične prakticky veľmi rozumne vyriešený byt, rozdelený na otvorenú dennú čas a kľudovejšie zázemie izieb na vrchnom poschodí. Fungujúcu harmóniu bytu prepojenú s exteriérom pocítite okamžite!

CENA:
587 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk