PEKNÁ CESTA, 1-i byt, 40 m2 – novostavba PRIAMO POD LESOM, parkovanie

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj príjemný 1 izbový byt v novostavbe z roku 2018 s vlastným uzavretým areálom, oddychovou spoločnou terasou s panoramatickým výhľadom na Karpaty.
Nízkopodlažná novostavba, situovaná v čarovnej SCENÉRII RAČIANSKYCH VINÍC A KARPATSKEJ PRÍRODY, ponúka bezprostrednú blízkosť zelene a pokoja. Moderný kompaktný byt s nízkými nákladmi, vlastným parkovaním, pivnicou, poskytne vďaka svojej unikátnej lokalite priamo pod kopcom, špičkové miesto pre život ľuďom milujúcim prírodu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Bratislava III, Rača – Pekná cesta
1-izbový byt
novostavba
tehla / zateplenie
celková plocha: 39,88 m2 (36,88 m2 byt + 3 m2 pivnica) + užívanie spoločnej terasy
1. p. / 4
výťah
vlastné vonkajšie parkovacie státie v cene
pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná
• plávajúca podlaha, dlažba
• kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
• spací kút

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na V (do vnútrobloku)
• nízke prevádzkové mesačné náklady
• vlastníci bytu môžu využívať spoločnú terasu na 4. poschodí (terasa je v spoločnom využívaní 3 bytov), ako aj uzavretý vnútroblok so zeleňou,
• pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve
• byt je kúpou voľný

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
PRÍRODA JE VÁŠ SUSED – Rača je v súčasnosti stále čoraz viac preferovaná medzi ľuďmi, pre svoju jedinečnú polohu priamo na úpätí Malých Karpát, pod vinicami, menší počet obyvateľov, či stále sa rozrastajúcu sieť kvalitnej občianskej vybavenosti. Mestská časť ponúka výbornú sieť školských a zdravotníckych zariadení, obchody (Terno, Tesco expres, Lidl, Kaufland), služby, športoviská (futbalové ihrisko, letné kúpalisko, tenisové kurty, bikrosová dráha, atletický areál), kultúrne a záujmové strediská. Do 10 minút pešo od domu sa nachádza predajňa potravín, tržnica, zastávka električiek, ihrisko, banky…

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú cyklistické a bežecké chodníky bratislavského lesoparku. Po celý rok sú susedné vinohrady krásnym miestom na trávenie voľného času s rodinou. Kratšie, či dlhšie výlety po okolí sú dostupné priamo z pohodila vášho bytu. Byt vám ponúkne život v príjemnom tempe v symbióze s prírodou a vinárskou tradíciou.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Ponuku hodnotíme ako zaujímavú príležitosť na kúpu bytu s dlhodobejšou hodnotou vďaka lokalite v ktorej sa nachádza. Tá jej dáva aj charakter inakosti, ktorý uspokojí ľudí hľadajúcich miesto pre život mimo preplneného sídliska, avšak na dosah vybavenosti. Dispozične kompaktný byt, kde sa nezabudlo ani na spaciu časť. Plusom je možnosť využívania veľkej strešnej terasy a upraveného vnútorného areálu domu.

CENA:
124 900 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk