OBCHODNÁ, 2-i byt, 45 m2 – výhľady do tichého dvora, vlastné kúrenie

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj tehlový, prerobený byt so staromestskou atmosférou na lukratívnej adrese pár krokov od pešieho Korza. Nehnuteľnosť s vysokým investičným potenciálom, vďaka svojej žiadanej, centrálnej lokalite, kompaktnosti a funkčnému interiéru s charakterom, je byt ihneď možné dlhodobo prenajímať alebo ponúknuť byt na Airbnb. Vlastné kúrenie s nákladmi pod kontrolou, rezidenčné parkovanie, MHD pohodlne pri dome, centrum na pár krokov a tichá orientácia celého bytu. Príjemný mestský byt pre mladých ľudí, so špičkovou občianskou vybavenosťou na pešo s puncom bývania na vychytenej Staromestskej adrese.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava I, Staré Mesto – Obchodná ulica
• 2-izbový byt
• tehla
• rekonštrukcia
• celková plocha: 45,40 m2
• 4. poschodie / 6
• bez výťahu
• parkovanie – rezidenčné v okolí domu
• kúrenie – vlastné kúrenie , plynový kotol

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná
• plávajúca podlaha, dlažba
• prerobená elektroinštalácia, vrátane ističov
• zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou
• menšia prerobená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu je na JV
• pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve majiteľov
• mesačné prevádzkové náklady sú komplet len 125 EUR + elektrina
• plánovaná oprava a zateplenie fasády bytového domu
• optika

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
Mestská časť Staré Mesto – takmer úplne historické centrum bude vašim susedom. Žiadaná, špičkovo občiansky vybavená časť centra v susedstve pešej zóny na Poštovej, námestia SNP a revitalizujúcej sa časti okolia Starej tržnice. Výnimočne dobrá poloha s plnou pešou dostupnosťou obchodov, škôl, MHD, parkov, zdravotníckych zariadení, štátnych inštitúcií, kultúry, ako aj množstva reštauračných zariadení. 100% mestský život v takmer v úplnom centre Bratislavy!

Priamo pri bytovom dome nájdete kaviarne, kníhkupectvo, fitness centrum, obchody, reštaurácie, potraviny, banky. Krátkou prechádzkou sa dostanete k obchodnému domu na Kamennom námestí, či modernej obchodnej galérii Eurovea a k nábrežiu Dunaja. K pohodlnému bývaniu prispeje výborná dostupnosť MHD ponúkajúca priame spojenia s ostatnými časťami mesta.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Šikovný byt v obľúbenej lokalite Starého Mesta, ktorý bude mať vždy svoju hodnotu. Za nás pozitívne hodnotíme jeho slnečnú orientáciu mimo ruchu Obchodnej ulice, do kľudného vnútrobloku a nízke náklady. Byt je ihneď možné využívať, bez nutnosti rekonštrukcie, či už na plnohodnotné bývanie vo vychytenej lokalite alebo na prenájom.

CENA:
169 900 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk