MILOSLAVOV, 2-i byt, 50 m2 – TERASA, ihneď k nasťahovaniu

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária, exkluzívne ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome z roku 2009 v atraktívnej a plne občiansky vybavenej časti Miloslavova – v Alžbetinom dvore. Nízkopodlažný bytový dom s vlastnou kotolňou, len kúsok od potravín, školy, škôlky, športovísk, autobusovej či vlakovej zastávky. Dokonalá kombinácia pokoja dediny, prírody a to všetko vďaka novej D4/R7 len pár minút od Bratislavy.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Miloslavov – časť Alžbetin dvor, Agátova ulica
• 2-izbový byt
• kolaudácia z roku 2009 (tehla, zateplenie)
• celková plocha: 50,70 m2 (byt 40,18 m2 + pivnica 1,52 m2 + terasa 9,00 m2)
• zvýšené prízemie / 3
• orientácia bytu – na sever denná časť bytu a na východ spálňa
• kúrenie – vlastná kotolňa v rámci bytového domu
• digitálne merače na radiátoroch

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná so sieťkami a žalúziami
• plávajúca podlaha v izbách, dlažba v chodbe a v kúpeľni
• kúpeľňa s vaňou, toaletou a rebríkovým radiátorom
• vstupná chodba s hlbokou vstavanou skriňou
• ďalšia vstavaná skriňa po celej šírke spálne
• možnosť ponechania časti zariadenia (po dohode s majiteľmi)

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• nízkopodlažný bytový dom s malým počtom bytov
• bytový dom si spravuje spoločenstvo vlastníkov
• parkovanie pred bytovým domom, prípadne možnosť dokúpiť k bytu samostatné garážové státie v suteréne bytového domu
• byt je predajom voľný
• optický kábel od Telekomu (internet a televízia)
• nízke mesačné náklady – len 91 EUR (správcovské poplatky, kúrenie, voda, smeti)

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• IDEÁLNE PRE POHODOVÉ BÝVANIE – harmonizujúce bývanie pre ľudí hľadajúcich tichú lokalitu, plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, krátku vzdialenosť od BA a prírodu na dosah. Autobusové, vlakové spojenie, školské zariadenia, lekáreň, reštaurácia, športoviská a wellness – to všetko pár minút pešo.
• PRÍRODA, VOĽNÝ ČAS – Alžbetin dvor je vďaka svojej rýchlej dostupnosti do Bratislavy či Šamorína a výbornej občianskej vybavenosti veľmi obľúbená obec, ktorá má čo ponúknuť aj v čase oddychu – či už sú to viaceré cyklochodníky, fitness centrum, alebo veľký športový areál s futbalovým ihriskom, ktorý je len pár minút od bytového domu. Navyše, kúsok od obce sa nachádzajú jazerá Nové Košariská s celoročným využítím a vyhľadávaný multifunkčný rezort X-bionic Sphere so všestranným športovým zameraním na najvyššej úrovni.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Táto časť Miloslavova – Alžbetin dvor, patrí neustále k preferovaným častiam v blízkom okolí Bratislavy. Vďačí za to práve svojej polohe a vysokej úrovni života v obci. Ponúkaný byt reprezentuje spojenie šikovnej dispozície, pri ktorej je správne využitý každý cm2, výbornej lokality, hodnoty bývania a rozumnej ceny. Plusom bytu je jeho terasa, ktorú si je možné v budúcnosti prestrešiť alebo úplne uzavrieť. Ďalší rozvoj obce hodnotu tejto ponuky len a len zvýši.

CENA:
105 000 EUR
+ možnosť dokúpenie samostatného garážového státia v suteréne bytového domu (5.000 EUR)

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk