MILANA MAREČKA, 1,5-i byt, 43 m2 – novo komplet zrekonštruovaný

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj šikovný, práve kompletne do hĺbky zrekonštruovaný, slnečný 1,5 izbový byt v obľúbenej centrálnej polohe sídliska. Byt má vďaka západnej orientácii a nerušenému výhľadu do širokého okolia a Devínsku Kobylu, veľmi príjemnú svetelnosť a pokojnú atmosféru.

Nehnuteľnosť vám ponúka okamžitý úžitok a pohodlie. Nový interiér bytu má charizmu novostavby. Prerobené bolo poctivo všetko. Nová kúpeľňa, podlahy, dvere, stierky, nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, zrekonštruovaná loggia, zmenená dispozícia. Aj celý bytový dom nedávno prešiel rozsiahlou revitalizáciou, od výťahov, fasády až po strechu.
Byt je čistý, nový, pripravený byť domovom pre nového majiteľa alebo výborným investičným bytom na prenájom.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava IV, Devínska Nová Ves – ulica Milana Marečka
• 1,5-izbový byt
• loggia
• panel / zateplenie
• celková plocha 43,13 m2 (byt 37,2 m2 + loggia 4,5 m2 + pivnica 1,43 m2)
• 2. poschodie / 12
• 2 x výťah
• parkovanie – verejné v okolí bytového domu
• kúrenie – ústredné, radiátory
• pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná so žalúziami
• nová laminátová podlaha / dlažba
• nová kúpeľňa s vaňou a toaletou
• nové bezpečnostné vchodové dvere ADLO
• nové biele interiérové dvere so zárubňami
• príprava na kuchynskú linku (v prípade záujmu možnosť dodať podľa požiadaviek klienta aj kuchynskú linku a spotrebiče)
• nové stierky
• nová elektroinštalácia, vrátane revíznej správy
• nové rozvody vody a odpadu
• nové svetlá

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na západ
• pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve majiteľov bytov
• komplet prerobený bytový dom – zateplenie, fasáda, vchod, schránky, nové výťahy, strecha, zrekonštruované loggie, komplet prerobená terasa pred bytovým domom

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
CENTRÁLNA ČASŤ DEVÍNSKEJ – veľmi dobré miesto pre život, všade blízko. Potraviny, lekáreň pri dome, kaviareň, obchody pod domom v pasáži, zastávka MHD pár krokov, kostol, les, športoviská, zdravotné stredisko 5 minút prechádzkou. Skutočne, lokalita praje pohodlnému bývaniu a vďaka nerušenému panoramatickému výhľadu z okien, každý deň budete pozerať na Karpaty a pri peknom počasí aj na rakúske Alpy.

Neďaleko bytového domu sa nachádza prírodná chránená oblasť Malých Karpát. Toto miesto vám poskytne perfektné zázemie pre turistiku. Devínska Nová Ves ponúka i široký priestor pre rekreačné a záujmové vyžitie. Devínska Kobyla, Pieskovec, povodie Moravy, cyklo-chodník až do Rakúska, hrad Devín, či rybník, vám ponúkajú prírodnú kulisu pre váš voľný čas.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Vzorovo pripravený byt na predaj, bez nutnosti prerábania a čakania. Kúpite a rovno bývate! Kladne hodnotíme hĺbkovú rekonštrukciu, neutrálne zvolené farby, výborné presvetlenie bytu. Lokalita na „nezaplatenie“ blízko všetkej vybavenosti, no len pár krokov od ticha prírody.
Táto nehnuteľnosť je tiež zaujímavá aj pre investorov. Nová nemocnica v Boroch zvýšila dopyt po prenájmoch v tejto časti mesta. Tento byt je pripravený aj na tento účel.

CENA:
135 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk