MIKULÁŠSKA, kancelárie, 132 m2 – pri BRATISLAVSKOM HRADE

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj moderné klimatizované kancelárske priestory v úplnom centre Bratislavy v reprezentatívnej budove s elegantnými výkladmi, ktoré sú orientované do krásnej oddychovej zóny vnútrobloku, ktorá je prístupná až z troch strán. Výnimočné miesto na podnikanie! Vhodné ako KANCELÁRIE, SÍDLO FIRMY PRIAMO V CENTRE, na športové aktivity, projekčné kancelárie, ordinácie, propagačné služby, ateliér, lekár, kozmetika. Priestory sa nachádzajú na prízemnom podlaží. Dispozične je priestor rozčlenený do troch miestností presvetlených prirodzeným svetlom. Vnútorné rozloženie miestností a stvárnenie interiéru je možné upraviť si podľa vlastných potrieb. V prípade záujmu v priestoroch ostáva časť vybavenia kancelárskym nábytkom.

Podnikateľské priestory sú ihneď k dispozícii.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava I, Staré Mesto – Mikulášska ulica
• rekonštrukcia
• celková plocha: 132,51 m2 (priestor 1 – 40,95 m2 + priestor 2 – 41,53 m2 + priestor 3 – 50,03 m2)
• prízemie
• klimatizácia
• alarm
• vlastný plynový kotol
• podlahové kúrenie
• zabezpečovací systém s prepojením na bezpečnostnú službu a mobil
• podzemná výťahová garáž

VYBAVENIE A ZARIADENIE PRIESTOROV:
• 3x samostatný vstup
• keramická dlažba
• priestory majú samostatný vchod a vo vnútri je ich možno oddeliť uzamknutím prechodových dvier.
• priestor 1: je predelený veľkoplošnými sklenenými posuvnými dverami na dva priestory
• priestor 2: má sprchový kút a oddelený priestor pre možnú šatňu
• priestor 3: má vstavaný kuchynský kút s umývadlom a varičom.
• každý priestor má samostatné WC s umývadlom.
• vonkajšie sklenené výklady opatrené bezpečnostnou fóliou

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia do tichého vnútrobloku
• mesačné prevádzkové náklady 250 EUR (elektrina, plyn, T-com, bezpečnostná služba) / mes na všetky tri priestory spolu. Pre jeden priestor je to príslušný podiel.
• možnosť ponechania súčasných nájomníkov
• ihneď k dispozícii
• 3 parkovacie státia v suteréne pod domom
• ku každému priestoru prislúcha jedno podzemné parkovacie miesto

AKÉ JE OKOLIE PRIESTOROV:
• LUKRATÍVNA LOKALITA – priestory sa nachádzajú na prestížnej adrese bratislavského Starého Mesta, v priamom susedstve Bratislavského hradu. Tu budete mať na skok do úplného historického centra mesta a vďaka strategickej polohe aj bezproblémovú dostupnosť MHD do všetkých častí Bratislavy. V pešej dostupnosti je množstvo historických pamiatok, ktoré neustále lákajú množstvo ľudí.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Nakoľko sa priestory nachádzajú na výbornej adrese, v tesnej blízkosti štátnych inštitúcií (ministerstvá, Úrad vlády, univerzity, úrady), ako i podnikateľských subjektov, obchodov, sú priestory predurčené aj na administratívne využitie, či už ako kancelária notára, advokáta, účtovnícka firma, ambulancia, sídlo firmy či obchodná prevádzka.

CENA:
860 000 EUR
Ku každému priestoru je možné dokúpiť samostatné garážové miesto, ktoré je súčasťou budovy v cene po 30 000 EUR.
K dispozícii sú celkom 3 garážové miesta.

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vašich nových kancelárií.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť
0905 567 007
luptak@sirius.sk
www.sirius.sk