MIKULÁŠSKA, 3 kancelárske priestory, 132 m2 – PRESTÍŽNA ADRESA

PRENAJATÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového nájomcu.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom 3 moderné klimatizované kancelárske priestory v úplnom centre Bratislavy v reprezentatívnej budove s elegantnými výkladmi, ktoré sú orientované do krásnej oddychovej zóny vnútrobloku, ktorá je prístupná až z troch strán. Výnimočné miesto na podnikanie! Vhodné ako KANCELÁRIE, SÍDLO FIRMY PRIAMO V CENTRE, na športové aktivity, projekčné kancelárie, ordinácie, propagačné služby, ateliér, lekár, kozmetika. Tri samostatné priestory sa nachádzajú na prízemnom podlaží, každý so samostatným vstupom zvonku a vo vnútri je ich možno oddeliť uzamknutím prechodových dvier. Dispozične je priestor rozčlenený do troch miestností presvetlených prirodzeným svetlom. Vnútorné rozloženie miestností a stvárnenie interiéru je možné upraviť si podľa vlastných potrieb. V prípade záujmu v priestoroch ostáva časť vybavenia kancelárskym nábytkom.

Podnikateľský priestor je ihneď k dispozícii.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Bratislava I, Staré Mesto – Mikulášska ulica
rekonštrukcia
celková plocha: 132,51 m2 (priestor 1 – 40,95m2 + priestor 2 – 41,53m2 + priestor 3 – 50,03m2
3 priestory vedľa seba
každý priestor sa dá prenajať samostatne
prízemie
klimatizácia
alarm
vlastný plynový kotol
podlahové kúrenie
zabezpečovací systém s prepojením na bezpečnostnú službu a mobil
podzemná výťahová garáž

VYBAVENIE A ZARIADENIE PRIESTOROV:
• 3x samostatný vstup
• keramická dlažba
• priestory majú samostatný vchod a vo vnútri je ich možno oddeliť uzamknutím prechodových dvier.
• priestor 1: je predelený veľkoplošnými sklenenými posuvnými dverami na dva priestory
• priestor 2: má sprchový kút a oddelený priestor pre možnú šatňu
• priestor 3: má vstavaný kuchynský kút s umývadlom a varičom.
• každý priestor má samostatné WC s umývadlom.
• vonkajšie sklenené výklady opatrené bezpečnostnou fóliou

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia do tichého vnútrobloku
• mesačné prevádzkové náklady 196 EUR (elektrina, plyn, T-com, bezpečnostná služba) / mes na všetky tri priestory spolu. Pre jeden priestor je to príslušný podiel.
• možnosť ponechania zariadenia
• ihneď k dispozícii
• 3 parkovacie státia v suteréne pod domom
• ku každému priestoru prislúcha jedno podzemné parkovacie miesto
• parkovanie je spoplatnené magistrátu 1,50eur / deň na auto v podzemnej výťahovej garáži.

AKÉ JE OKOLIE PRIESTOROV:
• LUKRATÍVNA LOKALITA – priestory sa nachádzajú na prestížnej adrese bratislavského Starého Mesta, v priamom susedstve Bratislavského hradu. Tu budete mať na skok do úplného historického centra mesta a vďaka strategickej polohe aj bezproblémovú dostupnosť MHD do všetkých častí Bratislavy. V pešej dostupnosti je množstvo historických pamiatok, ktoré neustále lákajú množstvo ľudí.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Nakoľko sa priestory nachádzajú na výbornej adrese, v tesnej blízkosti štátnych inštitúcií (ministerstvá, Úrad vlády, univerzity, úrady), ako i podnikateľských subjektov, obchodov, sú priestory predurčené aj na administratívne využitie, či už ako kancelária notára, advokáta, účtovnícka firma, ambulancia, sídlo firmy či obchodná prevádzka. Keďže ide o 3 priestory vedľa seba, každý so samostatným vstupom, dá sa každý priestor prenajať samostatne, prípadne 2 priestory spolu a jeden zvlášť.

CENA:
Prenájom za 1 priestor 470 EUR / mesiac
Prenájom za 2 priestory spolu 900 EUR / mesiac
Prenájom za všetky 3 priestory spolu 1200 EUR / mesiac

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – u nás províziu za prenájom neplatíte!

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vašich nových kancelárií.

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť
0905 567 007
luptak@sirius.sk
www.sirius.sk