MEČÍKOVÁ, 2-i byt, 61 m2 – tehla, vlastné kúrenie, NÍZKE NÁKLADY

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt s veľkým balkónom v tehlovej, zateplenej, nízkopodlažnej bytovke s malým počtom bytov. Vďaka strategickej polohe, je byt ideálny pre ľudí pracujúcich v závode Volkswagen alebo dochádzajúcich za prácou do Rakúska. Nehnuteľnosť vás poteší nízkymi nákladmi, vďaka vlastnému kúreniu, ktoré si budete regulovať podľa svojej potreby, rýchlemu internetu cez optiku, ako aj nedávnou rekonštrukciou interiéru.
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2006, ponúka príjemnú rodinnú atmosféru, okolitú zeleň, tiché prostredie a štandard bývania ako v novostavbe. Celá štvrť vás príjemne prekvapí. Ucelený charakter modernej bytovej zóny, kde sa nezabudlo ani na výsadbu zelene, parkovanie, detské ihriská, praktickú občiansku vybavenosť priamo v lokalite.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava IV, Devínska Nová Ves – Mečíková ulica
• 2-izbový byt
• tehla / zateplenie
• balkón
• kolaudácia 2006
• celková plocha 61,46 m2 (byt 54,00 m2 + balkón 4,73 m2 + pivnica 2,73 m2)
• 1. poschodie / 3 (pod bytom je byt a spoločné priestory na prízemí)
• bez výťahu
• parkovanie – verejné parkovisko pred bytovým domom
• kúrenie – vlastný plynový kotol so zásobníkom teplej vody
• murovaná pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná so sieťkami proti hmyzu
• žalúzie
• nová laminátová podlaha / nová dlažba v chodbe
• kúpeľňa s vaňou
• samostatná toaleta
• interiér je novo vymaľovaný
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
• nová veľká vstavaná rolldor skriňa v spálni a v chodbe

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na juhovýchod
• pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve majiteľov
• mesačné prevádzkové náklady na byt – 95 EUR + elektrina
• internet – optika

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• NOVÁ MODERNÁ ŠTVRŤ DEVÍNSKEJ – veľmi vkusne zrealizovaná časť novej lokality novostavieb a rezidenčného bývania, neďaleko závodu Volkswagen. Miesto, ktoré je vyhľadávané mladými rodinami vám ponúkne kľudné, pohodlné bývanie, na dosah všetkej vybavenosti, s charakterom súčasnej urbanistickej architektúry moderného bývania. Jednoduchá dostupnosť autom, MHD, pár minút železničná stanica, plná občianska vybavenosť mestskej časti, neďaleko BORY MALL.
• JEDINEČNÉ PRÍRODNÉ PROSTREDIE – bývanie v kontakte s prírodou. Krátkou prechádzkou sa dostanete do chránenej oblasti Malých Karpát. Devínska nová Ves ponúka i široký priestor pre rekreačné a záujmové vyžitie. Devínska Kobyla, Pieskovec, povodie Moravy, cyklochodník až do Rakúska, hrad Devín, či rybník, vám ponúkajú prírodnú kulisu pre váš aktívny oddych.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Túto nehnuteľnosť možno charakterizovať, ako kompaktný, čistý dvojizbák s veľmi príjemnou atmosférou, vďaka prirodzenému presvetleniu a pokojnej lokalite. Nájdete tu dostatok úložného miesta, šikovné rozloženie priestoru, náklady pod kontrolou a taktiež pohodlné parkovanie pri bytovke. Pozitívne hodnotíme komorný charakter bytového domu s pár susedmi. Z nášho pohľadu je nehnuteľnosť zaujímavá ako investičný byt s cieľom jeho prenájmu. Práve vďaka jeho udržiavanému stavu a strategickej polohe neďaleko závodu VW, či železničnej stanice DNV s rýchlym napojením na Rakúsko, je po tomto type bytov dlhodobo vysoký dopyt.

CENA:
202 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk