KRAJNÁ, 3-i byt, 88 m2 – novostavba, vl. kotol, NÍZKE NÁKLADY
| Lokalita | Dunajská Lužná |
|---|---|
| Ulica | Krajná |
| Počet izieb | 3 |
| Výmera | 88 m2 |
| Poschodie | 1 |
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Stav | Novostavba |
PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.
SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka priestranný 3-izbový byt v novostavbe z roku 2010, v obci Dunajská Lužná, ktorá sa nachádza kúsok od Bratislavy. Krásne prostredie okolitej prírody, novostavba bez ďalších investícií, skvelá dispozícia na tri svetové strany a množstvo úložného priestoru tvorí parametre ideálne pre mladú rodinku s deťmi.
Vďaka svojej strategicky výhodnej polohe v rámci obce (na jej konci pri obci Rovinka) sa cestou do práce vyhnete ranným špičkám pri „lievikoch“ tvoriacich sa na hlavných križovatkách a pri semafóre.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Dunajská Lužná – Krajná, časť. Nové Košariská, okres Senec
3-izbový byt s balkónom
novostavba
tehla
celková plocha: 88 m2 (byt 85 m2 + balkón 3 m2)
1. poschodie / 3
výťah
parkovanie – možnosť odkúpenia garáže v suteréne bytového domu
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• bezpečnostné dvere
• audiovrátnik
• keramická podlaha v kúpeľni, na WC a v kuchyni, laminátová podlaha v ostatných častiach bytu
• nadštandardný rozmer plastových okien s vnútornými žalúziami a so sieťkami proti hmyzu
• ohrev vody a kúrenie zabezpečené vlastným plynovým kotlom
• samostatná regulácia kúrenia cez termostat
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – plynová varná doska v kombinácii so vstavanou rúrou, digestor, umývačka riadu
• kúpeľňa a rebríkovým radiátorom, vaňou a oknom
• samostatné WC s geberit systémom a oknom
• šatník
• množstvo úložného priestoru v rolldor skriniach v izbe 1, izbe 2 a na chodbe
• klimatizácia
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na tri svetové strany:
– JZ – kuchyňa, kúpeľňa a WC
– JV – izba 1 a izba 2
– SZ – obývacia izba
• internet a TV – Orange
• rok kolaudácie novostavby – 2010
• nízke mesačné prevádzkové náklady bytu: 141 EUR (správa, fond opráv, elektrina a plyn) / 4 os.
• okno v kúpeľni a na WC zabezpečuje denné svetlo a prirodzené vetranie
• možnosť dobudovaním jednej priečky vytvoriť samostatnú kuchyňu s jedálňou
• málo bytov na poschodí
AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• DOBRÁ INFRAŠTRUKTÚRA do Bratislavy (7 km), vlakové a autobusové spojenie s hlavným mestom a okolitými obcami
• PLNOHODNOTNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ obchody, reštaurácie, škola, škôlka, fitness centrum, futbalový štadión, tenisové centrum, štrkové jazerá, cyklistická trasa
• prostredia s dostatočným súkromím
Z NÁŠHO POHĽADU:
Ak je pre vás prioritou bývať v kľudnom a príjemnom prostredí na vidieku v okolitej prírode a pritom potrebujete mať mesto na dosah, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Kompletná občianska vybavenosť priamo v obci, možnosti na aktívne trávenie voľného času, skvelá dostupnosť do mesta sú len benefitmi k tejto krásnej lokalite.
CENA:
122 900 EUR
10 000 EUR – možnosť odkúpenia samostatnej garáže o výmere 25 m2
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk