KARADŽIČOVA, garsónka, 20 m2 – rekonštrukcia, tehla, nový DOWNTOWN

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj tehlovú kompletne prerobenú garsónku, ako stvorenú na investičný prenájom. Vďaka svojej vynikajúcej polohe je priamo v susedstve budúcej najmodernejšej bratislavskej štvrte – nového downtownu mesta. Bezprostredná blízkosť biznis centier, novej autobusovej stanice Nivy, projektu Twin City, či Sky Park, zaručí špičkovú občiansku vybavenosť a príjemne upravený verejný priestor. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke s pokojným spoločným dvorom so zeleňou. Strategická poloha len pár minút od autobusovej a železničnej stanice, robí tento byt atraktívnym aj na krátkodobý Airbnb prenájom.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Bratislava I, Staré Mesto – Karadžičova ulica
garsónka
kompletná rekonštrukcia
tehla
úžitková plocha: 20,10 m2
prízemie / 6
výťah
parkovanie v okolí bytového domu
kúrenie – ústredné kúrenie

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná
• drevené parkety
• nové rozvody elektriny
• vymenený kuchynský kút
• prerobená kúpeľňa

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na V
• prevádzkové náklady bytu – 50 EUR / mesiac + elektrina
• pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve
• spoločný dvor so zeleňou

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
NOVÝ BRATISLAVSKÝ DOWNTOWN – lokalita, ktorá sa onedlho stane jednou z najlukratívnejších častí mesta. V priamom susedstve budete mať prestížne projekty s množstvom mestskej zelene, kaviarňami, obchodmi, na pešo Eurovea, Malý trh, centrum mesta. Široká sieť MHD, vynikajúca občianska vybavenosť. Lokalita reprezentujúca moderné mestské bývanie bez kompromisov.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Ide o kompaktný menší byt, ktorý vďaka plnej rekonštrukcii nepotrebuje ďalšie investície. Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jeho výborná poloha, ktorá po dokončení revitalizácie a výstavby celej lokality porastie ešte viac na hodnote. Absolútne jednoduchá dostupnosť autobusovej a železničnej stanice, ako aj množstvo kancelárií a štátnych inštitúcií v priamom okolí robia byt zaujímavým na následný prenájom.

CENA:
103 500 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk