JARNÁ, 2-i byt, 65 m2 – novostavba, NÍZKE NÁKLADY, IHNEĎ VOĽNÝ
| Lokalita | Dunajská Lužná |
|---|---|
| Ulica | Jarná |
| Počet izieb | 2 |
| Výmera | 65 m2 |
| Poschodie | 2 |
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Stav | Novostavba |
PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.
SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka priestranný 2-izbový byt v novostavbe z roku 2010 v obci Dunajská Lužná, ktorá sa nachádza kúsok od Bratislavy. Vďaka svojej strategicky výhodnej polohe v rámci obce (na jej konci pri obci Rovinka) sa cestou do hlavného mesta vyhnete ranným špičkám pri “lievikoch“ tvoriacich sa na hlavných križovatkách a pri semafóre. Navyše krásne prostredie okolitej prírody, novostavba bez ďalších investícií a množstvo úložného priestoru tvoria ideálne parametre nového bytu pre mladý pár.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Dunajská Lužná – Jarná, časť Nové Košariská, okres Senec
2-izbový byt s balkónom
novostavba
tehla
celková plocha: 65,34 m2 (byt 57,86 m2 + balkón 5,15 m2 + pivnica 2,33 m2)
2. poschodie / 3
výťah
pivnica
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• bezpečnostné dvere
• audiovrátnik
• keramická podlaha v kúpeľni, na WC a na chodbe, laminátová podlaha v ostatných častiach bytu
• plastové okná s vnútornými žalúziami a so sieťkami proti hmyzu
• ohrev vody a kúrenie zabezpečené vlastným plynovým kotlom
• samostatná regulácia kúrenia cez digitálny termostat
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – elektrická varná doska (možnosť zapojenia aj plynovej varnej dosky), teplovzdušná rúra s funkciou mikrovlnnej trúby, digestor
• kúpeľňa s rebríkovým radiátorom, vaňou a oknom
• samostatné WC s geberit systémom, s umývadlom a oknom
• množstvo úložného priestoru v rolldor skriniach v spálni a na chodbe
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na dve svetové strany:
– SZ – kuchyňa, kúpeľňa a WC
– JZ – obývacia izba, spálňa a balkón
• rozvod na TV a internet v obývačke a v spálni
• rok kolaudácie novostavby – 2010
• nízke mesačné prevádzkové náklady bytu: 98,87 EUR (správa, fond opráv a plyn) / 1 os. + elektrina
• okno v kúpeľni a na WC zabezpečuje denné svetlo a prirodzené vetranie
• vlastný plynový kotol s digitálnym termostatom zabezpečí možnosť úspory nákladov a tiež komfort vykúrenia si bytu pri chladnejších jesenných či jarných dňoch
• málo bytov na poschodí a v tomto prípade ide o jediný 2-i byt so vstupom do bytu z chodby a vlastným balkónom (ostatné byty sú prístupné cez pavlač)
AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• DOBRÁ INFRAŠTRUKTÚRA: do Bratislavy (7 km), vlakové a autobusové spojenie s hlavným mestom a okolitými obcami
• PLNOHODNOTNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: obchody, reštaurácie, škola, škôlka, fitness centrum, futbalový štadión, tenisové centrum, štrkové jazerá, cyklistická trasa
• prostredia s dostatočným súkromím
Z NÁŠHO POHĽADU:
Ak je pre vás prioritou bývať v kľudnom a príjemnom prostredí na vidieku v okolitej prírode a pritom potrebujete mať mesto na dosah, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Kompletná občianska vybavenosť priamo v obci, možnosti na aktívne trávenie voľného času, skvelá dostupnosť do mesta sú len benefitmi k tejto krásnej lokalite.
CENA:
107 900 EUR
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk