IHLIČNATÁ, 2-i byt mezonet, 47 m2 + obytná povala – podlahové kúrenie

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka tehlový, zariadený 2-i mezonetový byt z roku 2010. Tento byt ponúka pocit bývania ako v rodinnom dome. V bytovke nájdete len 3 byty! K dispozícií Vám bude uzavretý dvor s trávnikom so zavlažovaním a príjemným altánkom, súkromné uzatvorené parkovisko s elektrickou bránou, spoločná úložná miestnosť. Byt je dvojízbový, no ponúka ešte o čosi viac – poteší vás 3. izbou, samostatnou podkrovnou pracovňou. Aby Vám k pohodliu nič nechýbalo, v celom byte sa nachádza podlahové kúrenie. Byt sa predáva zariadený.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Bratislava II, Vrakuňa – Ihličnatá ulica
2-izbový byt s obytnou povalou
tehla / zateplenie
mezonet
celková plocha: 46,5 m2 + povala
1. poschodie / 2
parkovanie – vo dvore, uzavretom el. bránou na diaľkové ovládanie
kúrenie – elektrické podlahové s termostatom
spoločná miestnosť na uskladnenie vecí

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná
• laminátová podlaha / dlažba
• bezpečnostné vchodové dvere
• biokrb
• kuchynská linka vybavená el. varnou doskou a rúrou
• kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na juh
• mesačné prevádzkové náklady bytu – 90 EUR (2 os) komplet aj s elektrikou!
• v bytovom dome sa nachádzajú len tri byty
•stavba z roku 2010
• spoločný dvor so studňou, trávnikom, parkoviskom v podielovom vlastníctve
• plocha bytu zväčšená o zobytnené podkrovie
• byt sa predáva zariadený

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
Mestská časť Vrakuňa – priame okolie tvorí zástavba bytových a rodinných domov a neďaleká pešia zóna Vrakune. Lokalita ponúka širokú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza predajňa potravín, tenisové kurty, pošta, zdravotné stredisko, ovocný a zeleninový trh, fitness centrum, Tesco expres, reštaurácie, zastávka MHD. Rodiny s deťmi ocenia ihrisko neďaleko domu, škôlky, jasle, školy len pár minútpešo. K dispozícii je široká sieť obchodov (Billa, Lidl, Tesco, Kaufland). Neďaleká zastávka MHD ponúka spojenie s centrom mesta a ostatnými mestskými časťami pravidelnými linkami. Milovníci prechádzok ocenia rameno Malého Dunaja a lesopark.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Byt predstavuje trochu „inú“ netuctovú ponuku. Za cenu bytu získate bývanie s niečim naviac. Nekonvenčný mezonetový priestor, možnosť tráviť čas vonku na vlastnom dvore, nemať starosť s parkovaním, mať okolo seba iba malý počet susedov, užívať si nízkonákladovosť tehlovej bytovky – vaše celkové náklady na 2 osoby budú 90 euro!

CENA:
105 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk