Norbert Hrnčiar

Norbert Hrnčiar

0904 441 441 hrnciar@sirius.sk
Predaj

HRONSKÁ, 3-i byt, 71 m2 – ideálna lokalita pre rodiny s deťmi

135 000 €
Lokalita Bratislava - Podunajské Biskupice
Ulica Hronská
Počet izieb 3
Výmera 71 m2
Poschodie 1
Konštrukcia budovy Panel
Stav Čiastočne prerobený

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka čiastočne zrekonštruovaný3-izbový byt na Hronskej ulici v mestskej časti Podunajské Biskupice. Byt disponuje zasklenou loggiou orientovanou do pokojného dvora, množstvom úložných priestorov.Nachádza sa v obľúbenom type 8-poschodového bytového domu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava II, Podunajské Biskupice – Hronská ulica
• 3-izbový byt
• loggia
• panel
• celková plocha: 70,72 m2 (byt 64,76 m2 + loggia 3,97m2 +pivnica 1,54 m2)
• 1. poschodie / 8 (pod bytom sa nachádza nebytový priestor)
• výťah
• pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná so sieťkami
• interiérové žalúzie
• laminátová podlaha v izbách, keramická podlaha v chodbe, kuchyni, kúpeľni a na WC
• obývacia izba s výstupom na loggiu
• kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: digestor, plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra
• presklená loggia orientovaná na západ, do tichého a zeleného dvora
• spálne orientované na východ
• kúpeľňa s vaňou, umývadlom a s práčkou
• samostatné WC
• vstavaná skriňa v priestrannej vstupnej chodbe
• staršie vchodové bezpečnostné dvere
• byt je po čiastočnej rekonštrukcií – podlahy, okná, interiérové dvere a zárubne, stierky v celom byte, murované jadro, nová rozvodová skrinka, elektrika v stropoch v detskej izbe a v kuchyni

BYTOVÝ DOM:
• z roku 1976
• len 3 byty na poschodí
• po rekonštrukcii – zateplený, nová strecha, stupačky, vyregulované kúrenie, nové schránky a zvončeky, dve bezpečnostné brány a plastové okná v spoločných priestoroch

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na V, Z
• mesačné prevádzkové náklady bytu – 208 EUR / 3 osoby (kúrenie, voda, správca, fond opráv z toho tvorí 72 EUR)
• list vlastníctva je bez ťarchy

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v okolí bytového domu sa nachádzajú škôlky, školy (súkromné športové gymnázium Gaudeamus, 8-ročné gymnázium Federica Garcíu Lorcu, súkromná materská škola, základná škola a gymnázium Galileo), obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, fitness centrum, trh, banky, pošta aj zdravotnícke stredisko.
• DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – v pešej dostupnosti sú aj viaceré zastávky MHD so spojmi do centra mesta, ako aj do okolitých mestských častí.
• TICHÉ PROSTREDIE – bytový dom sa nachádza v tichej lokalite na málo frekventovanej ulici s uzavretým zeleným dvorom, v rámci ktorého je aj detské ihrisko.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Tento byt je dostatočne priestranný s množstvom úložných priestorov, vrátane pivnice. Disponuje presklenou loggiou orientovanou na západ, do tichého dvora. Výhodou je aj čiastočná rekonštrukcia a dispozícia bytu. Samotný byt ako aj lokalita sú vhodné pre rodiny s deťmi. Hneď vedľa domu sa nachádzajú školy, detské ihriská, materské centrum, či knižnica. Poteší aj dobrá občianska vybavenosť a množstvo MHD spojov v pešej dostupnosti.

CENA:
135 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk

Našimi skutočnými hviezdami sú klienti

Mohol som sa spoľahnúť

To, že ste odborníci, som pochopil už na prvom stretnutí. Celý predaj ste zastrešili tak, že som bol v úplnom kľude. Ďakujem, že ste za mňa riešili všetko, čo bolo treba. Neviem si predstaviť, ako by som to zvládol sám. Jednoznačne vás odporúčam.

Radovan S., predávajúci, 1-izbový byt, Petržalka

Diskrétnosť na prvom mieste

S veľkou vďakou spomíname na spoluprácu s realitnou kanceláriou Sirius. Sme ľudia, ktorí majú radi svoje súkromie, nevedeli sme sa úplne stotožniť, že budeme musieť otvárať dvere množstvú cudzích ľudí k nám domov. Preto naša podmienka bola čo najmänej obhliadok. Nech je náš byt kvalitne nafotený a všetko dôležité je zrejmé už z prezentácie. Zvladli to úplne s prehľadom. Ďakujeme.

Petra a Marek K., predávajúci, 3-izbový byt, Staré Mesto

Vsadili sme na skúsenosť rodiny

Kontaktovali sme vás na základe odporúčania z rodiny. Z rozprávania sme si boli istí, že bude všetko na poriadku a vedeli sme, že sa o nás dobre postaráte. Milo nás však prekvapil váš prístup. Normálne ľudské správanie, vždy sme sa vedeli porozprávať, bolo to veľmi prirodzené. Držíme vám palce aj do budúcna.

Predávajúci, RD Bratislava

Môžeme vám s niečím pomôcť?


HRONSKÁ, 3-i byt, 71 m2 – ideálna lokalita pre rodiny s deťmi