HLBINNÁ, 1,5-i byt, 53 m2 – novostavba 2013, samostatný spací kút

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne priestranný 1,5-izbový byt s veľkou slnečnou loggiou a praktickou nočnou časťou s miestom pre plnohodnotné dvojlôžko. Byt sa nachádza v nízkopodlažnej novostavbe Greenpoint, kolaudovanej v roku 2013, vybavenej výťahom, súkromným parkoviskom, pivnicami. Lokalita vás zaujme najmä svojou pokojnou atmosférou, keďže sa bytový dom nachádza mimo rušnej cesty a priame okolie tvorí zástavba rodinných domov a záhrad. Príjemný vidiecky charakter a to len pár minút pešo od nákupnej galérie, autobusovej zastávky a centrálnej časti Podunajských Biskupíc.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava II, Podunajské Biskupice – Hlbinná ulica
• 1,5-izbový byt
• novostavba (zateplenie)
• kolaudácia 2013
• celková plocha: 52,73 m2 (byt 45,17 m2 + loggia 6,28 m2 + pivnica 1,28 m2 )
• 2. podlažie / 4
• výťah
• parkovanie – vlastné parkovacie miesto pred bytovým domom (za doplatok)
• kúrenie – vlastná kotolňa, radiátory
• pivnica
• spací kút

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná so žalúziami
• plávajúce podlahy, dlažba
• 2 x vstavaná skriňa
• bezpečnostné vstupné dvere
• kúpeľňa s vaňou a toaletou
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu je na západ
• pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve
• upravený spoločný areál s vlastným parkoviskom
• komplet prevádzkové mesačné náklady na byt sú 120 EUR

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• VÝBORNÁ LOKALITA – lokalita Podunajských Biskupíc sa svojou plnou občianskou vybavenosťou, okolitou prírodou a dobrou dopravnou dostupnosťou zaraďuje medzi stále viac žiadané a plnohodnotné možnosti bývania v Bratislave. V blízkom okolí projektu sa nachádzajú všetky druhy služieb od širokých možností nákupov (Kaufland, Tesco, Lidl, Billa, Coop Jednota, Samoška, lokálne predajne), cez školy, lekárov, úrady, MHD, až po bohaté kultúrne i športové zázemie. Priame okolie tvorí zástavba rodinných domov, čo dáva lokalite príjemnú pokojnú atmosféru.
• PRÍRODA NA DOSAH – okolitá prírodná scenéria ponúka možnosti príjemných výletov v každom ročnom období. Neďaleká chránená prírodná oblasť lužných lesov, medzinárodná dunajská cyklotrasa, lesopark, či športovo-relaxačný areál, hrádza popri Malom Dunaji poskytujú priestor pre váš aktívny odpočinok.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Táto nehnuteľnosť predstavuje, zaujímavú alternatívu 1-izbového bytu, ktorý však spĺňa všetky atribúty 2-izbovej nehnuteľnosti. Ponúkne vám štedrý priestor, pre váš život, dostatok úložného miesta, obľúbenú slnečnú orientáciu, plnohodnotnú priestrannú kuchyňu, veľkú loggiu s výhľadom na zeleň. Ako ďalší plus hodnotíme najžiadanejšie stredové podlažie, vlastnú kotolňu a výťah v bytovom dome a absolútnu vidiecku lokalitu len pár krokov od centra mestskej časti. Výborné voľba pre pár, alebo investorov s plánom budúceho prenájmu.

CENA:
127 900 EUR
Parkovacie miesto + 10 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk