HLAVÁČIKOVA, 3-i byt, 71 m2 – 2x loggia, nerušený výhľad, TOP LOKALITA

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka 3-izbový byt v žiadanej mestskej časti Karlova Ves, ktorá disponuje nielen kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlou dostupnosťou do centra mesta alebo na obchvat, ale aj krásou okolitej prírody. Byt sa teší preferovanej dispozícii s dvoma loggiami, veľmi príjemnému otvorenému výhľadu do širokého okolia, susedstvu lesa, ktorý robí toto miesto jedinečným. Na svoje si príde mladá rodina, ktorá má v pešej dostupnosti školy a škôlky, obchody, reštaurácie.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Bratislava IV, Karlova Ves – Hlaváčikova
3-izbový byt
čiastočná rekonštrukcia
2x loggia
panel
celková plocha: 70,71 m2 (byt 61,17 m2 + obývačková loggia 5,29 m2 + kuchynská loggia 2,61 m2 + pivnica 1,64 m2)
3. poschodie / 8
výťah
parkovanie – rezidenčné aj voľné v okolí bytového domu
kúrenie – ústredné
pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• bezpečnostné dvere
• audiovrátnik
• plastové okná so sieťkami proti hmyzu
• vnútorné žalúzie
• radiátory s meračom
• laminátová podlaha / dlažba
• rolldor skriňa
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, filter na vodu, granitový drez, výstup na presklenú loggiu s veľkým francúzskym oknom
• murované jadro
• kúpeľňa s vaňou
• samostatné WC
• obývacia izba s výstupom na druhú loggiu

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na Z / V
• internet a TV – od UPC (pričom na výber je v rámci bytového domu aj Telekom, Swan a Orange
• bytový dom z roku 1995
• kompletná rekonštrukcia bytového domu – bezpečnostná brána na čip, nová strecha, zateplenie, plastové okná v spoločných priestoroch bytového domu
• mesačné prevádzkové náklady bytu – 143 EUR (správa + fond opráv) za 3 osoby
• pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve
• byt je kúpou voľný
• možnosť ponechania nábytku

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
V CENTRE DLHÝCH DIELOV – príjemná, obľúbená časť. Táto lokalita ponúka bezproblémovú dostupnosť prírody a neďalekého lesa. Priame okolie disponuje naozaj širokú sieť obchodov a služieb. Pár minút od vášho nového bytu sa nachádza pešia zóna s moderným detským ihriskom, nájdete tu drogériu, potraviny, papiernictvo, cukráreň, banku, reštaurácie a mnoho iného.. Vaše deti to do školy, či škôlky budú mať naozaj len pár krokov. Kostol, knižnica, park, zastávka MHD je vám k dispozícii do 5 minút pešo.

PRE MILOVNÍKOV PRÍRODY – túto lokalitu bude mať rada celá vaša rodina! Pokojné prírodné prostredie rovno pod oknami. Prechádzku v lese si budete môcť dopriať hoci aj každý deň. Očarí vás čistý vzduch, lúka s ihriskom pri dome.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Lokalita neďaleko lesa si v Bratislave vždy bude držať svoju cenu! Panoramatické výhľady, obľúbená dispozícia bytu, najžiadanejšia orientácia a preferované stredové poschodie, sú práve tými kritériami, ktoré nenechajú chladnými mnohých záujemcov. Krásna svetelnosť interiéru a rodinná atmosféra, ktorá na vás dýchne pri vstupe, vám potvrdí, že pri takejto ponuke netreba dlho váhať!

CENA:
146 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie klúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť
0905 567 007
luptak@sirius.sk
www.sirius.sk