HANY PONICKEJ, 1,5-i byt, 38 m2 – jedinečná ponuka v BORY BÝVANIE

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka úplne nový 1,5-izbový byt v rezidenčnej štvrti Bory Bývanie 2, ktorej predpokladaný termín kolaudácie je na prelome rokov 2020/2021. Táto lokalita sa vyznačuje najmä perfektnou občianskou vybavenosťou, kvalitne prepracovaným projektom a množstvom zelených plôch a športovísk priamo pred domom.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava IV, Lamač
• 1,5-izbovýbyt
• loggia
• novostavba v rámci projektu BORY BÝVANIE 2, ktorého kolaudácia je naplánovaná v najbližších mesiacoch
• tehlový bytový dom
• celková plocha: 37,98 m2 (byt 31,66 m2 + loggia 3,39 m2 + pivnica 2,93 m2)
• 3. poschodie / 4
• výťah
• pivnica
• možnosť dokúpenia parkovacieho státia

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
Byt bude zariadený v štandarde:
• bezpečnostné dvere
• kvalitné plastové okná s trojsklom
• dlažby a obklady
• sanita
• obývacia izba prepojená s kuchynským kútom s výstupom na loggiu
• samostatný spiaci kút
• bez kuchynskej linky
• loggia orientovaná na SV

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na SV
• odhadované mesačné prevádzkové náklady bytu – 80 EUR / 1 osoba (správca, teplá a studená voda, kúrenie, …)
• nízko nákladový dom s vlastnou kotolňou
• byt je predajom voľný
• kolaudácia na prelome rokov 2020/2021

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• MODERNE VYBUDOVANÉ – v tejto novej štvrti si na okolí dali naozaj záležať. Nájdete tu tisíce m2 zelených plôch, parkov, jazierko, prírodné detské ihriská, športoviská, bežeckú dráhu, či cyklochodník.
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v pešej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Bory Mall, v ktorom je až 190 obchodov, reštaurácií, kaviarní, pošta, banky, fitness centrum aj kino. Ďalej sa v blízkosti nachádzajú obchodné domy ako Hornbach, Metro, Tesco, Billa, či Decathlon. Okrem obchodov a služieb budú mať obyvatelia v blízkosti aj škôlku, zastávky MHD, bazén a tiež super modernú nemocnicu novej generácie.
• DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – centrum mesta je vzdialené len 15 minút, diaľnica 2 minúty a letisko 30 minút.
• PRÍRODA NA DOSAH – v blízkosti sa nachádza napríklad Devínska Kobyla, Železná studnička, Kačín, Kamzík, hrad Pajštún a množstvo ďalších miest a turistických oblastí, ktoré sú ideálne na prechádzku alebo bicykel.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Ak hľadáte kvalitné bývanie s nadštandardným prevedením bytu, ako aj okolia bytového domu, ste na správnej adrese. Rezidenčný projekt Bory Bývanie prináša množstvo benefitov a rôznych oddychových či voľnočasových aktivít pre malých aj veľkých. Nová mestská štvrť lokalizovaná v tesnej blízkosti lesov Malých Karpát poskytne kompletnú občiansku vybavenosť, široké možnosti trávenia času a príjemné verejné priestory. Samotný byt je rožný a tak je orientovaný na tri svetové strany, vďaka čomu je mimoriadne svetlý a vzdušný. Nočná časť bytu je orientovaná na východ, kúpeľňa a jedáleň na sever a denná časť s veľko-rozmernými oknami a loggiou je orientovaná na západ – tomu sa hovorí ideálna dispozícia.

CENA:
125 000 EUR
+ možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia alebo státia v suteréne bytového domu

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk