Miroslav Kohout

Miroslav Kohout

0904 517 404 kohout@sirius.sk
Predaj

HÁJSKE, 3-i dom, 179 m2 – pozemok 2 657 m2, JAZIERKO, veľká záhrada

63 500 €
Lokalita Hájske
Ulica Mladý háj
Počet izieb 3
Výmera 179 m2
Rozloha pozemku 2657 m2
Konštrukcia budovy Tehla
Stav Pôvodný

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj starší 3-izbový rodinný dom s krásnou veľkou záhradou v tichom prostredí blízko rekreačnej oblasti vodná nádrž Kráľová, ktorá je veľmi obľúbeným miestom rybárov a milovníkov vodných športov.
Hľadáte pokoj, ticho, spev vtákov a priestor na víkendový relax? Túžite po záhrade so stromami a miestom, kde si môžete pestovať bylinky, okrasné a ovocné stromy? Pokojnejšie bývanie obklopené prírodou a s takýmito vymoženosťami budete hľadať len ťažko. Tento starší rodinný dom spolu s priľahlým pozemkom má obrovský potenciál pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a ponúka príležitosť realizovať vaše plány o dokonalom víkendovom relaxe. Okrem toho vyniká aj nízkymi mesačnými nákladmi. Hlavným benefitom je však pokojná lokalita s rodinnými domami, ktorá ponúka ticho a kľud pre vašu rodinu

Nehnuteľnosť je kúpou voľná

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Hájske – Mladý háj, okres Šaľa
celková plocha: 179 m2
pôvodný stav
tehla
pozemok – 2 657 m2
okrasné dreviny, ovocné stromy, vinič, kríky
jazierko
vonkajšie osvetlenie
IS – trojfázová prípojka, vodovodná prípojka – vlastná studňa, kanalizácia do žumpy
vykurovanie lokálne, prípadne elektrické
termostatické elektrické radiátory

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
• samostatne stojaci RD
• prízemný
• betónové základy
• sedlová strecha
• škridlová krytina
• krytá veranda – hliník, sklo
• vstupná hala – šatníková zostava, sedacia lavica so stolom
• predsieň prepojená s kúpeľňou a kuchyňou
• obývacia izba so vstavaným krbom – otvorená dispozícia
• kuchyňa so špajzou a kachlami
• spálňa so samostatným vstupom
• kúpeľňa s oknom vybavená liatinovou vaňou, umývadlom, toaletou a elektrickým bojlerom so zásobníkom TÚV

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• kolaudácia v r. 1979
• rovinatý až mierne svahovitý pozemok
• oplotený
• okrasné dreviny, ovocné stromy, vinič, kríky
• jazierko
• orientácia domu na J / V
• nízke mesačné prevádzkové náklady: 15 EUR / mesiac (elektrina)

AKÉ JE OKOLIE DOMU:
• JEDINEČNÉ PRÍRODNÉ PROSTREDIE – časť Mladý háj, je situovaný v tichej slepej uličke, dostatočne vzdialený od hlavnej cesty, čo tvorí ideálnu voľbu pre kľudné rodinné bývanie, v príjemnom prostredí a dostatočnom súkromí.
• OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – vo vedľajšej obci Hájske, pod ktorú spadá Mladý háj sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácia, základná škola, materská škôlka, zdravotné stredisko – obvodový lekár a zubná ambulancia, pošta, športoviská a detské ihrisko, obecná knižnica, obecné noviny, ktoré vychádzajú približne 4 x do roka
• DOSTUPNOSŤ – Obec Hájske sa nachádza 26 km na západ od mesta Nitra. Je vzdialená 12 km juhovýchodne od Serede a 14 km severne od Šale.
zastávka autobusu do 50 m od domu
autom z Trnavy / Nitry 15 km
autom z Bratislavy 70 km
• AKTIVITY OBCE – Futbal, kriket, poľovnícke združenie, slovenský zväz záhradkárov, folklórna skupina, spevácka skupina, detský súbor Hájčatá. Obec prispieva k udržiavaniu starých piesní, krojov a tradícií a kultúrneho dedičstva usporadúvaním folklórnych slávností, pochovávaním basy a fašiangovými zabíjačkami….

Z NÁŠHO POHĽADU:
Tento samostatne stojaci oplotený rodinný dom v pôvodnom stave, ku ktorému patrí rozľahlý zelený pozemok a je ako stvorený na prestavbu presne podľa vašej fantázie, vám poskytne príjemný priestor na víkendový relax, či už ste vášnivý rybár, poľovník, chcete si posedieť s priateľmi a s rodinou v romantickom prostredí, alebo chcete podnikať dobrodružné výlety do okolia. Potešia aj okrasné dreviny, ovocné stromy, vinič, kríky a jazierko v záhrade s vonkajším osvetlením.

CENA:
63 500 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť
0904 517 404
kohout@sirius.sk
www.sirius.s

Našimi skutočnými hviezdami sú klienti

Mohol som sa spoľahnúť

To, že ste odborníci, som pochopil už na prvom stretnutí. Celý predaj ste zastrešili tak, že som bol v úplnom kľude. Ďakujem, že ste za mňa riešili všetko, čo bolo treba. Neviem si predstaviť, ako by som to zvládol sám. Jednoznačne vás odporúčam.

Radovan S., predávajúci, 1-izbový byt, Petržalka

Diskrétnosť na prvom mieste

S veľkou vďakou spomíname na spoluprácu s realitnou kanceláriou Sirius. Sme ľudia, ktorí majú radi svoje súkromie, nevedeli sme sa úplne stotožniť, že budeme musieť otvárať dvere množstvú cudzích ľudí k nám domov. Preto naša podmienka bola čo najmänej obhliadok. Nech je náš byt kvalitne nafotený a všetko dôležité je zrejmé už z prezentácie. Zvladli to úplne s prehľadom. Ďakujeme.

Petra a Marek K., predávajúci, 3-izbový byt, Staré Mesto

Vsadili sme na skúsenosť rodiny

Kontaktovali sme vás na základe odporúčania z rodiny. Z rozprávania sme si boli istí, že bude všetko na poriadku a vedeli sme, že sa o nás dobre postaráte. Milo nás však prekvapil váš prístup. Normálne ľudské správanie, vždy sme sa vedeli porozprávať, bolo to veľmi prirodzené. Držíme vám palce aj do budúcna.

Predávajúci, RD Bratislava

Môžeme vám s niečím pomôcť?


HÁJSKE, 3-i dom, 179 m2 – pozemok 2 657 m2, JAZIERKO, veľká záhrada