fbpx
Ľuboš Hudík

Ľuboš Hudík

15 rokov skúseností 0918 999 399 hudik@sirius.sk
Predaj Novinka

GERCENOVA, 2-i byt, 67 m2 – veľký byt na Petržalskom korze

209 500 €
Lokalita Bratislava - Petržalka
Ulica Gercenova
Výmera 67 m2
Poschodie 2
Stav Novostavba

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt, v staršej novostavbe vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky, priamo na príjemnom pešom korze, s obchodmi a reštauráciami. Strategická poloha pár minút od centra, železničnej stanice Petržalka, vynikajúca občianska vybavenosť na pešo, pár minút Aupark, Sad Janka Kráľa, či nábrežie Dunaja robia túto petržalská adresu lukratívnou. Samotný byt vám ponúkne až nadštandardne štedrý priestor pre pohodlné bývanie. Nepriechodné izby, samostatná toaleta, úložná komora, pivnica, ale aj jedáleň je súčasť tohto 2-izbáku. Príjemnú atmosféru podporujú výhľad na korzo so zeleňou a uzatvorený vnútroblok, ktorý je k dispozícii pre majiteľov bytov. Do pozornosti dávame nízke náklady na tento veľký byt a to len 88 euro komplet.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• Bratislava V, Petržalka – Gercenova ulica

• 2-izbový byt
• bytový dom z roku 2003
• tehla / zateplenie
• celková plocha: 66,81 m2 (byt 63,81 m2 + pivnica 3 m2)
• 2. poschodie / 5
• výťah
• parkovanie – v okolí bytového domu
• kúrenie – vlastný plynový kotol
• murovaná pivnica
• komora

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná so žalúziami a vonkajšími roletami
• plávajúca podlaha/ dlažba
• kúpeľňa so sprchovým kútom
• samostatná toaleta
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na Západ
• vstup do bytu je cez uzamykateľnú pavlač,
• mesačné prevádzkové náklady bytu – 88 EUR komplet
• internet opika


AKÉ JE OKOLIE BYTU:
Jedna z najžiadanejších lokalít na začiatku Petržalky. Aupark, Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja s reštauráciami, len pár minút pešo od vášho bytu.
Centrum Gercenova bolo navrhnuté ako súbor piatich polyfunkčných budov, ktoré vytvárajú príjemnú mestskú štvrť. Nachádza sa tu pešia zóna Petržalské korzo, vďaka čomu budete mať okolo seba množstvo zelene, hneď za domom nájdete detské ihrisko, pričom nechýba ani dostatok parkovacích možností v okolí domu. Samozrejmosťou je výborná občianska vybavenosť. Petržalské korzo má skutočne strategickú polohu – je umiestnené medzi výstaviskom Incheba, železničnou stanicou Petržalka a bratislavským centrom.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Táto ponuka reprezentuje spojenie silných prvkov, ktoré dlhodobo budú mať svoju hodnotu – exkluzívna lokalita v rámci Petržalky, nadštandardná metráž bytu, stredové podlažie a slnečná orientácia. Byt z tohto hľadiska, bude vždy “ zaujímavým“. Nehnuteľnosť ponúka priestor na vlastnú realizáciu dizajnu interiéru a tým rázom získa ešte vyššiu lukrativitu. Avšak aj pri zachovaní súčasného stavu je ideálnou voľbou ako investičná nehnuteľnosť – byt na prenájom s dlhodobou garanciou príjmu vďaka silnému dopytu po tejto lokalite. Nezanedbateľným plusom bytu je jeho úspornosť a náklady pod kontrolou.

CENA:
209 500 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk

Našimi skutočnými hviezdami sú klienti

Mohol som sa spoľahnúť

To, že ste odborníci, som pochopil už na prvom stretnutí. Celý predaj ste zastrešili tak, že som bol v úplnom kľude. Ďakujem, že ste za mňa riešili všetko, čo bolo treba. Neviem si predstaviť, ako by som to zvládol sám. Jednoznačne vás odporúčam.

Radovan S., predávajúci, 1-izbový byt, Petržalka

Diskrétnosť na prvom mieste

S veľkou vďakou spomíname na spoluprácu s realitnou kanceláriou Sirius. Sme ľudia, ktorí majú radi svoje súkromie, nevedeli sme sa úplne stotožniť, že budeme musieť otvárať dvere množstvú cudzích ľudí k nám domov. Preto naša podmienka bola čo najmänej obhliadok. Nech je náš byt kvalitne nafotený a všetko dôležité je zrejmé už z prezentácie. Zvladli to úplne s prehľadom. Ďakujeme.

Petra a Marek K., predávajúci, 3-izbový byt, Staré Mesto

Vsadili sme na skúsenosť rodiny

Kontaktovali sme vás na základe odporúčania z rodiny. Z rozprávania sme si boli istí, že bude všetko na poriadku a vedeli sme, že sa o nás dobre postaráte. Milo nás však prekvapil váš prístup. Normálne ľudské správanie, vždy sme sa vedeli porozprávať, bolo to veľmi prirodzené. Držíme vám palce aj do budúcna.

Predávajúci, RD Bratislava

Môžeme vám s niečím pomôcť?


GERCENOVA, 2-i byt, 67 m2 – veľký byt na Petržalskom korze