GEOLOGICKÁ, 2-i byt, 67 m2 – VLASTNÁ KOTOLŇA, slnečný byt

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prodaj naozaj priestranný 2-izbový byt v staršej tehlovej novostavbe z roku 2006 s vlastnou kotolňou. Vďaka pokojnej lokalite bytového domu, obklopenej zástavbou rodinných domov a Malým Dunajom, tu nájdete kľud, a to len pár minút od centra Podunajských Biskupíc. Byt Vás zaujme svojou veľkometrážnou dispozíciou a poteší Vás jeho elegantný interiér, ktorý v roku 2017 prešiel vkusnou rekonštrukciou i praktická murovaná pivnica priamo pri byte. Starosti s parkovaním tiežmôžete hodiť za hlavu, k bytu je možné dokúpiť si vonkajšie alebo gárážové parkovacie miesto.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Bratislava II, Podunajské Biskupice – Geologická ulica
2-izbový byt s balkónom
bytový dom z roku 2006 (tehla, zateplenie)
celková plocha: 67,05 m2 (byt 58,25 m2 + balkón 7,2 m2 + 1,6 m2)
2. poschodie /7
výťah
parkovanie – v okolí bytového domu, v prípade záujmu možnosťodkúpenia vonkajšieho parkovacího miesta alebo parkovacího miesta v garáži
kúrenie – vlastná kotolňa v dome, vyregulované radiátory
murovaná pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná
• plávajúca podlaha, dlažba
• samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou
• rekonštrukcia zrealizovaná v roku 2017 (nové podlahy, interiérové dvere, vymenená kuchynská linka, nová vstavaná skriňa v spálni)
• nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi(elektrická rúra, sklokeramický sporák, umývačka riadu, digestor)
• byt sa předává čiastočná zariadený nábytkom (jedálenský stôl so stoličkami, manželská posteľ s nočnými stolíkmi, vstavaná skriňa, police, konferenčný stolík, komody)

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na SV / JZ
• rok kolaudácie2006
• mesačné prevádzkové náklady bytu – 110 EUR správca, FO + 20 EURelektrina

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
Lokalita Podunajských Biskupíc sa svojou plnou občianskou vybavenosťou, vidieckym charakterom a dobrou dopravnou dostupnosťou zaraďuje medzi veľmi príjemné a plnohodnotné možnosti bývania v Bratislave. V blízkom okolí bytového domu sa nachádzajú všetky druhy služieb od širokých možností nákupov (Kaufland, Tesco, Lidl, Billa, Coop Jednota, Samoška, lokálne predajne), cez školy, lekárov, úrady, až po centráv oľného času a bohaté kultúrne i športové zázemie. Priame okolie tvorí zástavba rodinných domov a novostavieb, pár minút pešo materská škôlka, ZŠ, športoviská, neďaleko lekáreň, detské ihriská, Kazanská ulica s obchodmi, bankami, reštauráciami, zástavka MHD.

Okolitá prírodnás cenéria ponúka možnosti příjemných výletov v každom ročnom období. Neďaleká chránená porodná oblasť lužných lesov, medzinárodná dunajská cyklotrasa, lesopark či športovo-relaxačný areál, chodník popri Malom Dunaji poskytujú riestor pre váš aktívny odpočinok.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Tento byt radíme medzi veľmi zaujímavé ponuky, ktoré sú stále žiadané! Preferovaná nízkopodlažní straršia novostava so štedrou výmerou bytov, malým počtom susedov, efektívnou vlastnou kotolňou a veľkým balkónom, spĺňa kritéria pre moderné bývanie. Byt je perfektne presvetlený, harmonický, vďaka rekonštrukcii z pred roka pôsobí jako úplna novostavba. Potešia tiež nízke náklady I fakt, že byt je bez ďalšíc hinvestícií, stačí si priniesť už len osobné veci…

CENA:
124 900 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk