EISNEROVA, 3-i byt, 89 m2 – novostavba Glavica, , kimatizácia

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka moderný 3-izbový byt v tehlovej, nízkopodlažnej NOVOSTAVBE S VÝŤAHOM, v očarujúcom pokojnom prostredí pod úpätím Devínskej Kobyly. Elegantná kuchynská linka vybavená špičkovými SOPOTREBIČMI SIEMENS, výkonná KLIMATIZÁCIA, PODLAHOVÉ KÚRENIE v kúpeľni s vaňou a priestrannou sprchou, veľký ŠATNÍK, slnečné balkóny, VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTO. Otvorte ráno okná a potešte sa výhľadom na Karpaty. Doprajte vašej rodine ideálne miesto pre život.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Bratislava IV, Devínska nová Ves – Eisnerova ulica
3-izbový byt s balkónom a loggiou
novostavba (tehla, zateplenie)
celková plocha: 88,92 m2 (byt 73,8 m2 + balkón 5,08 m2 + loggia 3,73 m2 + pivnica 2,16 m2 + 4,15 m2)
5. poschodie / 5
výťah
parkovanie – vlastné vonkajšie parkovacie miesto
kúrenie – vlastná kotolňa v bytovom dome
dve murované pivnice

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná so sieťkami a vonkajšími roletami
• plávajúca podlaha, dlažba
• klimatizácia
• bezpečnostné dvere
• nepriechodné izby
• kúpeľňa s oknom vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou
• veľký šatník
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky SIEMENS (chladnička, umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická varná doska a rúra, digestor, kameninový drez)
• vstavaný nábytok v cene (kúpeľnový, šatník, predsieň)

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na 2 svetové strany (V, Z,)
• na poschodí sanachádzajú4 byty
• dve klimatizačné jednotky
• balkón je prestrešený elektrickou makízou
• mesačné prevádzkové náklady bytu – 149 EUR /3 os. správca + elektrina
• pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve
• byt je predajom voľný
• moderné společné priestory
• jedna z pivníc rovno na poschodí pri byte
• majiteľom bytov je k dispozícii spoločný trávnatý dvor s posedením a ihriskom

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• JEDINEČNÉ PRÍRODNÉ PROSTREDIE– naozajstné bývanie v kontakte s prírodou. Priame okolie tvorí zástavba nových rodinných domov, za domom sa nachádza porodná chránená oblasť Malých Karpát.Devínska nová Ves ponúka i široký prostor pre rekreačné a zájmové vyžitie. Devínska Kobyla, Pieskovec, povodie Moravy, cyklo-chodník až do Rakúska, hrad Devín, či rybník, vám ponúkajú prírodnú kulisu pre vaše rodinné výlety.
• OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – Bytový dom má výbornú pešiu dostupnosť plnej občianskej vybavenosti. Pri dome sa nachádza predajňa potravín Lidl, pár minút pešo nákupná galéria so supermarketom Tesco, lokálne predajne a služby, pár minút autom BORY MALL. V okolí nájdete množstvo detských ihrísk a športovísk (tenisové kurty, bežecké trate, futbalový štadión, baseballové ihrisko, ihrisko pre pozemný hokej), niekoľko základných škôl, škôlky, centrum voľného času, materské centrum. V pešej dostupnosti je taktiež zdravotné stredisko, kostol, pošta, fitness centrum, kaviarne, reštaurácie.
• MHD – zastávka sa nachádza 5 minút od domu

Z NÁŠHO POHĽADU:
Ak hľadáte byt kde nájdete pohodu, kľud, rodinnú atmosféru menšej bytovky, kulisu za oknom Vám bude tvoriť les a všetko potrebné budete mať po ruke, prídite sa pozrieť, možno ste ho práve našli. Výhodná dispozícia bez priechodných izieb a žiadna ďalšia investícia do rekonštukcie, náklady pod kontrolou vďaka vlastnej kotolni. O ostatných plusoch sa už presvědčíte sobne.

CENA:
168 500 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV– vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk