DÚHOVÁ, 2-i byt, 62 m2 – novostavba, bývajte v MALOM RAJI
| Lokalita | Slovenský Grob |
|---|---|
| Ulica | Dúhová |
| Počet izieb | 2 |
| Výmera | 62 m2 |
| Poschodie | 1 |
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Stav | Novostavba |
PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.
SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka priestranný 2-izbový byt v obytnej zóne Malý Raj, v obci Slovenský Grob, ktorá leží 3 kilometre od mesta Pezinok a od Bratislavy je vzdialená len 6 km. Obytná zóna Malý Raj je postavená najmä funkčne, s cieľom vytvoriť plnohodnotné mestečko s kompletnou občianskou vybavenosťou, aby ste sa tu cítili naozaj ako v raji.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Malý Raj, Dúhová ulica
2-izbový byt
celková plocha: 62,45 m2 (byt 56,2 m2 + loggia 5 m2 +pivnica 1,25 m2)
novostavba skolaudovaná v 4/2013
1. poschodie / 4
1x loggia
tehla
výťah
pivnica
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• bezpečnostné dvere
• drevené okná so sieťkami
• vnútorné žalúzie
• laminátové parkety na chodbe, v obývačke s kuchyňou a v spálni
• keramická dlažba v kúpeľni a na WC
• obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynským kútom s výstupom na loggiu
• spálňa s výstupom na loggiu
• kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: digestor, sklokeramická varná doska v kombinácii s rúrou, chladnička, mikrovlnná rúra
• 1x samostatné WC
• v kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, práčka a rebríkový radiátor
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na J / V
• mesačné prevádzkové náklady bytu – 75 EUR / osoba
• byt je predajom voľný
• byt sa predáva čiastočne zariadený
• IS: verejný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia
• možnosť dokúpiť parkovacie státie pred domom za doplatok 3 500 EUR
• v byte sa nachádza pripojenie na internet aj TV
AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• PRÍRODA NA DOSAH – v tesnej blízkosti (cca 1,5 km) sa nachádza chránená prírodná rezervácia – Šúrsky prales. Oblasť Malého Raja má výhľad na blízke pohorie Karpaty, ktoré je vzdialené cca 8 km a ponúka rôzne možnosti aktívneho oddychu v krásnych karpatských lesoch a viniciach.
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v pešej blízkosti bytového domu sa nachádza kaviareň, potraviny, kaderníctvo s manikúrou a pedikúrou, zubná klinika a cukráreň. Plánovaná je stavba škôlky i kostola. Obec Slovenský Grob disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou vrátane škôl, bánk, obchodov a mnohých reštaurácií, ktoré sú známe usporiadavaním husacích hodov.
• INFRAŠTRUKTÚRA – priamo z Malého Raja sa napája hlavný ťah do Bratislavy, vďaka čomu sa do hlavného mesta dostanete doslova za pár minút. Takisto rýchlo a pohodlne sa dostanete aj na diaľničný obchvat D1.
Z NÁŠHO POHĽADU:
Výhodou tohto 2-izbového bytu je množstvo úložných priestorov, veľké izby s východom na loggiu, pivnica a nízke mesačné náklady na bývanie. Byt sa nachádza v modernej novostavbe s peknými spoločnými priestormi a dostatkom zelene v okolí domu. Lokalita Malý Raj ponúka rýchlu dostupnosť do Bratislavy, avšak kompletnú občiansku vybavenosť nájdete aj priamo v tejto obytnej zóne. Ideálne pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnej štvrti blízko prírody, no zároveň mať na dosah všetky výhody veľkomesta.
CENA:
113 500 EUR
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť
0904 517 404
kohout@sirius.sk
www.sirius.sk
