DROBNÉHO, 1-i byt, 33 m2 – zrekonštruovaný byt, PREDAJOM VOĽNÝ
| Lokalita | Bratislava - Dúbravka |
|---|---|
| Ulica | Drobného |
| Počet izieb | 1 |
| Výmera | 33 m2 |
| Poschodie | 4 |
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Stav | Čiastočne prerobený |
PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.
SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Dúbravka. Vďaka svojej polohe a spojmi MHD do centra mesta predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre mladého človeka, alebo pre pár. Navyše, tento byt je predajom voľný a s čistým listom vlastníctva.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Bratislava IV, Dúbravka – Drobného
1 – izbový byt
čiastočná rekonštrukcia
pivnica v suteréne bytového domu
celková plocha: 33,02 m2 (byt 31,40 m2 + pivnica 1,62 m2)
4. poschodie / 12
nový výťah
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• bezpečnostné vstupné dvere
• nový audiovrátnik
• keramická podlaha na chodbe, v kúpeľni a na WC
• laminátová podlaha v izbe
• plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
• chodba so vstavanou skriňou
• klimatizácia
• liatinové radiátory s meračmi tepla
• kúpeľňa s vaňou
• samostatné WC
• izba s prechodom do kuchyne
• samostatná kuchyňa v pôvodnom stave
REKONŠTRUKCIA BYTU:
– nové rozvody vody a odpadu
– kompletne vymenené rozvody elektrickej energie
– nové stierky
– sadrokartónové stropy
– nové obklady a dlažba v kúpeľni a na WC
– nová vaňa, umývadlo a WC
– laminátová podlaha v izbe
– nové interiérové dvere
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na juh s výhľadom na zeleň
• prevádzkové náklady bytu: 140 EUR (2 os.) / správa a fond opráv
• ústredné kúrenie
• kompletná rekonštrukcia bytového domu bez ďalších investícií
– nový výťah
– zateplenie bytového domu
– plastové okná na spoločných priestoroch
– nová strecha
– stupačky
– nová vstupná brána na čip
– nové schránky
– nové zvončeky
• do konca roka vyhradené parkovacie státie od Miestneho úradu (+ možnosť predĺženia)
• parkovanie v okolí bytového domu
AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• ZELEŇ NA DOSAH: Devínska kobyla, kde je možnosť tráviť voľnočasové aktivity
• OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: v pešej dostupnosti základná škola, škôlky, detské ihriská, športoviská, zimný štadión, potraviny Billa, Lidl, Tesco, množstvo gastronomických a vzdelávacích zariadení, zdravotné centrum, pošta, banky. Hneď pri bytovom dome praktická večierka.
• RÝCHLA DOSTUPNOSŤ do centra mesta, či už spojmi MHD, alebo autom. Rýchle napojenie na obchvat.
Z NÁŠHO POHĽADU:
Tento byt je ideálnym miestom pre mladých ľudí, alebo ako skvelá investičná príležitosť na prenájom. Nakoľko väčšia časť bytu prešla rozsiahlou rekonštrukciou, ostáva už len kuchyňa v pôvodnom stave, ktorú si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Veľkým plusom je tiché prostredie, rýchle napojenie do centra mesta a množstvo zelene v pešej dostupnosti.
CENA:
85 000 EUR
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť
0905 567 007
luptak@sirius.sk
www.sirius.sk