fbpx
Norbert Hrnčiar

Norbert Hrnčiar

0904 441 441 hrnciar@sirius.sk
Predaj Predané

CHLUMECKÉHO, garsónka, 19 m2 – v pokojnej časti Ružinova

95 000 €
Lokalita Bratislava - Ružinov
Ulica Chlumeckého
Počet izieb 1
Výmera 19 m2
Poschodie 7
Konštrukcia budovy Panel
Stav Úplne prerobený

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka garsónku vhodnú ako štartovací byt pre mladého človeka, či mladý pár ľudí. Byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou MHD.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava II, Ružinov – Chlumeckého
• garsónka
• panel
• celková plocha: 19,25 m2
• 7. poschodie / 7
• výťah
• úschovňa bicyklov a kočíkov

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• bezpečnostné vstupné dvere
• plastové okná so sieťkami
• interiérové žalúzie
• laminátová podlaha v izbe, keramická podlaha v kúpeľňa vo vstupnej chodbe
• kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: digestor, elektrická varná platňa, chladnička, mikrovlnná rúra
• kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC a s práčkou

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na Z
• výhľad do pokojného zeleného vnútrobloku
• mesačné prevádzkové náklady bytu – 71 EUR / osoba ( správa, voda, kúrenie, fond opráv = 15,40 EUR)
• zrekonštruovaný bytový dom – zateplený, nová strecha, zväčšený nový výťah, nové schránky, zvončeky, bezpečnostná brána, plastové okná v spoločných priestoroch,…
• po dohode s majiteľmi je možné byt ponechať zariadený

AKÉ JE OKOLIE BYTU:

• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v blízkosti bytového domu sa nachádzajú obchody (Lidl, Kraj, Billa), lekáreň, pošta, banka, reštaurácie, kaviarne, ihriská, parky, školy, nákupné centrum Kocka, nemocnica a rôzne služby dennej potreby
• DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – v pešej dostupnosti sa nachádza niekoľko zastávok električiek aj autobusov, s rýchlou a pohodlnou dostupnosťou do centra mesta, ako aj do iných mestských častí. Jednoduchá dostupnosť autom je aj na mestský diaľničný obchvat.
• POKOJ A PRÍRODA – ulica Chlumeckého sa nachádza v pokojnej časti Ružinova, s množstvom zelene. Okná bytu sú orientované do tichého zeleného vnútrobloku.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Byt vhodný ako investícia s možnosťou prenájmu alebo ako štartovací byt pre mladého človeka, či párik. Má zrekonštruovanú kúpeľňu, plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Po dohode je možné ponechať i zariadenie bytu. Výhodou je západná orientácia do tichého vnútrobloku a zrekonštruovaný bytový dom. Na prízemí bytového domu je k dispozícii aj uzamykateľná miestnosť na odkladanie bicyklov. Veľkým benefitom je tiež výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra mesta, vďaka množstvu MHD spojov.

CENA:
95 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk

Našimi skutočnými hviezdami sú klienti

Mohol som sa spoľahnúť

To, že ste odborníci, som pochopil už na prvom stretnutí. Celý predaj ste zastrešili tak, že som bol v úplnom kľude. Ďakujem, že ste za mňa riešili všetko, čo bolo treba. Neviem si predstaviť, ako by som to zvládol sám. Jednoznačne vás odporúčam.

Radovan S., predávajúci, 1-izbový byt, Petržalka

Diskrétnosť na prvom mieste

S veľkou vďakou spomíname na spoluprácu s realitnou kanceláriou Sirius. Sme ľudia, ktorí majú radi svoje súkromie, nevedeli sme sa úplne stotožniť, že budeme musieť otvárať dvere množstvú cudzích ľudí k nám domov. Preto naša podmienka bola čo najmänej obhliadok. Nech je náš byt kvalitne nafotený a všetko dôležité je zrejmé už z prezentácie. Zvladli to úplne s prehľadom. Ďakujeme.

Petra a Marek K., predávajúci, 3-izbový byt, Staré Mesto

Vsadili sme na skúsenosť rodiny

Kontaktovali sme vás na základe odporúčania z rodiny. Z rozprávania sme si boli istí, že bude všetko na poriadku a vedeli sme, že sa o nás dobre postaráte. Milo nás však prekvapil váš prístup. Normálne ľudské správanie, vždy sme sa vedeli porozprávať, bolo to veľmi prirodzené. Držíme vám palce aj do budúcna.

Predávajúci, RD Bratislava

Môžeme vám s niečím pomôcť?


CHLUMECKÉHO, garsónka, 19 m2 – v pokojnej časti Ružinova