fbpx
Ing. Peter Lupták

Ing. Peter Lupták

0905 567 007 luptak@sirius.sk
Predaj Rezervované

CEMENTÁRENSKÁ, 2-i byt, 135 m2 – Penthouse s veľkou terasou a výhľadom

155 990 €
Lokalita Stupava
Ulica Cementárenská
Počet izieb 2
Výmera 135 m2
Poschodie 5
Konštrukcia budovy Zmiešané

REZERVOVANÉ! Táto nehnuteľnosť si práve našla svojho majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka 2-izbový penthouse s veľkou terasou, v novostavbe na Cementárenskej ulici v Stupave. Byt je moderne zariadený, nachádza sa na najvyššom (piatom) poschodí s krásnym výhľadom na mesto. Terasa orientovaná na dve svetové strany je so zimnou záhradou a mobilným bazénom.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Stupava – Cementárenská ulica
• 2-izbový byt
• veľká terasa
• novostavba
• zmiešaná konštrukcia
• celková plocha: 135,36 m2 (byt 45,29 m2 + terasa 87,56m2 + komora 2,51 m2)
• 5. poschodie / 5
• výťah
• komora na poschodí vedľa bytu
• parkovanie možné pred domom alebo v garáži (za poplatok)

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• bezpečnostné dvere
• kvalitné plastové okná so sieťkami
• interiérové žalúzie
• eko krb
• laminátová podlaha v izbách, keramická podlaha v kúpeľni, dlažba na terase
• obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynským kútom s výstupom na terasu
• kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: digestor, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou,
• obrovská terasa s posedením, bazénom a s krytou časťou
• kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC, práčkou rebrinovým radiátorom
• podlahové kúrenie v kúpeľni
• vstavané skrine v izbe a vo vstupnej chodbe
• moderné a vysoko kvalitné vyhotovenie
• optický internet a TV

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na SZ / JV
• mesačné prevádzkové náklady bytu – 125 EUR (energie, správca,..)
• správca bol vedúcim stavby
• stavba bola skolaudovaná v roku 2012
• byt je predajom voľný
• byt sa predáva zariadený

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – neďaleko od bytového domu sa nachádzajú potraviny, trh, detské ihrisko, cukráreň, fitness centrum, tanečné centrum, pivovar Stupavar a rôzne služby. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v centre mesta, ktoré je vzdialené len 10 minút pešej chôdze.
• PRÍRODA NA DOSAH – v rámci mesta môžete navštíviť niekoľko parkov, no za mestom sa nachádza skutočné prírodné vyžitie. Množstvo cyklotrás aj turistických chodníkov smerujúcich napríklad na hrad Pajštún, lezeckú oblasť Medené Hámre, či do jaskyne Sedmička a rôznych iných prírodných oblastí.
• DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – výhodou je blízka vzdialenosť hlavného mesta, vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu sa do centra Bratislavy dostanete do 20-30 minút.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Najväčšou prednosťou tohto penthousu je nadštandardne veľká terasa, ktorá vám zaiste vyrazí dych. Má vyše 87 m2 a je orientovaná na SZ. Nakoľko je na najvyššom poschodí, zaručuje súkromie a príjemný výhľad na mesto a okolie. Samotný byt je moderne zariadený, vrátane kvalitných elektrospotrebičov. Má dostatok úložných priestorov a je svetlý. Výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený, takže vás nečakajú už žiadne ďalšie investície. K bytu prislúcha aj komora, ktorá sa nachádza priamo na poschodí pri byte.

CENA:
155 990 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť
0905 567 007
luptak@sirius.sk
www.sirius.sk

Našimi skutočnými hviezdami sú klienti

Mohol som sa spoľahnúť

To, že ste odborníci, som pochopil už na prvom stretnutí. Celý predaj ste zastrešili tak, že som bol v úplnom kľude. Ďakujem, že ste za mňa riešili všetko, čo bolo treba. Neviem si predstaviť, ako by som to zvládol sám. Jednoznačne vás odporúčam.

Radovan S., predávajúci, 1-izbový byt, Petržalka

Diskrétnosť na prvom mieste

S veľkou vďakou spomíname na spoluprácu s realitnou kanceláriou Sirius. Sme ľudia, ktorí majú radi svoje súkromie, nevedeli sme sa úplne stotožniť, že budeme musieť otvárať dvere množstvú cudzích ľudí k nám domov. Preto naša podmienka bola čo najmänej obhliadok. Nech je náš byt kvalitne nafotený a všetko dôležité je zrejmé už z prezentácie. Zvladli to úplne s prehľadom. Ďakujeme.

Petra a Marek K., predávajúci, 3-izbový byt, Staré Mesto

Vsadili sme na skúsenosť rodiny

Kontaktovali sme vás na základe odporúčania z rodiny. Z rozprávania sme si boli istí, že bude všetko na poriadku a vedeli sme, že sa o nás dobre postaráte. Milo nás však prekvapil váš prístup. Normálne ľudské správanie, vždy sme sa vedeli porozprávať, bolo to veľmi prirodzené. Držíme vám palce aj do budúcna.

Predávajúci, RD Bratislava

Môžeme vám s niečím pomôcť?


CEMENTÁRENSKÁ, 2-i byt, 135 m2 – Penthouse s veľkou terasou a výhľadom