fbpx
Ľuboš Hudík

Ľuboš Hudík

15 rokov skúseností 0918 999 399 hudik@sirius.sk
Predaj Predané

BYSTRICKÁ, 3-i byt, 85 m2 – tehlová bytovka, loggia, vlastné kúrenie

259 000 €
Lokalita Bratislava - Devínska Nová Ves
Ulica Bystrická
Počet izieb 3
Výmera 85 m2
Poschodie 2
Konštrukcia budovy Tehla
Stav Novostavba

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt so slnečnou loggiou v tehlovej, zateplenej, nízkopodlažnej bytovke s malým množstvom bytov. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2007, ponúka príjemnú rodinnú atmosféru, okolitú zeleň, ihriská a štandard bývania v novostavbe. Nachádza sa v obľúbenej lokalite, ktorá ponúka pohodlné bývanie najmä rodinám s deťmi. Celá štvrť vás príjemne prekvapí. Ucelený charakter modernej bytovej zóny, kde sa nezabudlo ani na výsadbu zelene, parkovanie, detské ihriská, praktickú občiansku vybavenosť priamo v lokalite a výhľad z okna na prírodu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava IV, Devínska Nová Ves – Bystrická ulica
• 3-izbový byt
• tehla / zateplenie
• loggia
• kolaudácia 2007
• celková plocha 85,45 m2 (byt 75,16 m2 + loggia 7,5 m2 + pivnica 2,79 m2)
• 2. podlažie / 3
• bez výťahu
• parkovanie – verejné parkovisko pred bytovým domom
• kúrenie – vlastný plynový kotol so zásobníkom teplej vody
• murovaná pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná so sieťkami proti hmyzu
• žalúzie, vonkajšie rolety v spáľňach
• laminátová podlaha / dlažba
• kúpeľňa s vaňou
• samostatná toaleta
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
• veľká vstavaná rolldor skriňa

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na JV / SZ
• pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve majiteľov
• mesačné prevádzkové náklady na byt – 147 EUR + elektrina

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• NOVÁ MODERNÁ ŠTVRŤ DEVÍNSKEJ – veľmi vkusne zrealizovaná časť novej lokality novostavieb a rezidenčného bývania, neďaleko závodu Volkswagen. Miesto, ktoré je vyhľadávané mladými rodinami vám ponúkne kľudné, pohodlné bývanie, na dosah všetkej vybavenosti, s charakterom súčasnej urbanistickej architektúry moderného bývania. Jednoduchá dostupnosť autom, MHD, pár minút železničná stanica, plná občianska vybavenosť mestskej časti, neďaleko BORY MALL.
• JEDINEČNÉ PRÍRODNÉ PROSTREDIE – bývanie v kontakte s prírodou. Krátkou prechádzkou sa dostanete do chránenej oblasti Malých Karpát. Devínska nová Ves ponúka i široký priestor pre rekreačné a záujmové vyžitie. Devínska Kobyla, Pieskovec, povodie Moravy, cyklochodník až do Rakúska, hrad Devín, či rybník, vám ponúkajú prírodnú kulisu pre váš aktívny oddych.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Nehnuteľnosť, ktorú s kľudom možno označiť, ako výborná voľba pre rodinu. Lokalita vám sadne veľmi rýchlo. Moderná bezpečná štvrť, s veľkým množstvom zelených plôch, menších ihrísk, stromov, mladých rodín, mimo rušných ciest. Samotný byt vám ponúkne praktickú dispozíciu, veľké nepriechodné spálne, otvorený denný priestor, priestrannú loggiu, obľúbené stredové poschodie. Plusom za nás je tiež komorný charakter bytovky, s pár susedmi a vlastné kúrenie.

CENA:
259 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk

Našimi skutočnými hviezdami sú klienti

Mohol som sa spoľahnúť

To, že ste odborníci, som pochopil už na prvom stretnutí. Celý predaj ste zastrešili tak, že som bol v úplnom kľude. Ďakujem, že ste za mňa riešili všetko, čo bolo treba. Neviem si predstaviť, ako by som to zvládol sám. Jednoznačne vás odporúčam.

Radovan S., predávajúci, 1-izbový byt, Petržalka

Diskrétnosť na prvom mieste

S veľkou vďakou spomíname na spoluprácu s realitnou kanceláriou Sirius. Sme ľudia, ktorí majú radi svoje súkromie, nevedeli sme sa úplne stotožniť, že budeme musieť otvárať dvere množstvú cudzích ľudí k nám domov. Preto naša podmienka bola čo najmänej obhliadok. Nech je náš byt kvalitne nafotený a všetko dôležité je zrejmé už z prezentácie. Zvladli to úplne s prehľadom. Ďakujeme.

Petra a Marek K., predávajúci, 3-izbový byt, Staré Mesto

Vsadili sme na skúsenosť rodiny

Kontaktovali sme vás na základe odporúčania z rodiny. Z rozprávania sme si boli istí, že bude všetko na poriadku a vedeli sme, že sa o nás dobre postaráte. Milo nás však prekvapil váš prístup. Normálne ľudské správanie, vždy sme sa vedeli porozprávať, bolo to veľmi prirodzené. Držíme vám palce aj do budúcna.

Predávajúci, RD Bratislava

Môžeme vám s niečím pomôcť?


BYSTRICKÁ, 3-i byt, 85 m2 – tehlová bytovka, loggia, vlastné kúrenie