BYSTRICKÁ, 2-i byt, 49 m2 – novostavba AMBER, loggia

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj úplne nový, krásne slnečný 2-izbový byt s loggiou, výťahom a vlastným parkovaním v práve skolaudovanej novostavbe Amber. Ak hľadáte dvojizbák v Devínskej, vašou podmienkou je novostavba, prídite sa pozrieť. Celá nová štvrť vás príjemne prekvapí. Ucelený charakter modernej bytovej zóny, kde sa nezabudlo ani na výsadbu zelene, bezproblémové parkovanie, vlastné detské ihrisko pri dome, praktická občianska vybavenosť priamo v lokalite a výhľad z okna na Karpaty. Nový byt, ktorý si urobíte podľa svojho vkusu, bez prerábania, čakania, kúpite – bývate.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Bratislava IV, Devínska Nová Ves – Bystrická ulica
2-izbový byt
novostavba 2020
loggia
zateplenie
celková plocha 48,9 m2 (byt 42,3 m2 + loggia 4,91 m2 + pivnica 1,69 m2)
2. poschodie / 5
výťah
parkovanie – vlastné parkovacie miesto pri dome (za doplatok)
kúrenie – vlastná kotolňa
pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná
• laminátová podlaha / dlažba
• kúpeľňa s vaňou
• samostatná toaleta
• príprava na kuchynskú linku

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na JZ
• novostavba Amber sa skladá z 3 nízkopodlažných budov, s vlastným areálom s detským ihriskom a zeleňou
• pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve majiteľov

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• NOVÁ MODERNÁ ŠTVRŤ DEVÍNSKEJ – veľmi vkusne zrealizovaná časť novej lokality novostavieb a rezidenčného bývania neďaleko závodu Volkswagen. Miesto, ktoré je vyhľadávané mladými rodinami vám ponúkne kľudné, pohodlné bývanie, na dosah všetkej vybavenosti, s charakterom súčasnej urbanistickej architektúry moderného bývania. Jednoduchá dostupnosť autom, MHD, pár minút železničná stanica, plná občianska vybavenosť mestskej časti, neďaleko BORY MALL.

• JEDINEČNÉ PRÍRODNÉ PROSTREDIE – bývanie v kontakte s prírodou. Krátkou prechádzkou sa dostanete do chránenej oblasti Malých Karpát. Devínska nová Ves ponúka i široký priestor pre rekreačné a záujmové vyžitie. Devínska Kobyla, Pieskovec, povodie Moravy, cyklochodník až do Rakúska, hrad Devín, či rybník, vám ponúkajú prírodnú kulisu pre váš aktívny oddych.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Ide o atraktívnu ponuku, ktorá si rýchlo nájde nového majiteľa. Byt spája v sebe niekoľko žiadaných atribútov:
1. vysoko dopytovaný typ bytu – v DNV je dlhodobo náročné nájsť voľný dvojizbový byt v novostavbe,
2. má to, čo pre mnohých byt musí mať – loggia, pivnica, stredové poschodie, orientácia na slnečnú stranu, vyriešené parkovanie, rozumnú dispozíciu,
3. ponúka aj niečo naviac – vlastnú kotolňu, upravené prostredie a zaujímavý investičný potenciál, vďaka lokalite je výborný ako byt na prenájom pre ľudí pracujúcich vo VW alebo v Rakúsku.

CENA:
135 000 EUR

možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta + 5 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk