BREZOVÁ, jedinečný industriálny priestor, 179 m2 – priamo V LESOPARKU
| Lokalita | Bratislava - Vrakuňa |
|---|---|
| Ulica | Brezová |
| Výmera | 179 m2 |
| Poschodie | 1 |
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Stav | Novostavba |
PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.
SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj výnimočný industriálny priestor v suteréne vyše 100-ročnej stavby – bývalého vodohospodárskeho objektu z roku 1916. Revitalizovaná vodáreň sa nachádza na Brezovej ulici v mestskej časti nová Vrakuňa, v tesnej blízkosti okrajovej časti Ružinova, situovaná priamo v lesoparku s rozlohou 7,5 ha.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Vrakuňa, Bratislava II – Brezová ulica
• celková plocha: 178,72 m2 (ateliér 136,10 m2 + terasa a schodisko 42,62 m2)
• industriálna stavba vodohospodárskeho objektu z roku 1916
• kompletná rekonštrukcia budovy v roku 2018
• betón, oceľ, pôvodná tehla
• suterén s veľkoplošnými oknami
• nové rozvody vody, elektriny a odpadov
VYBAVENIE A ZARIADENIE:
• hliníkové okná s izolačným dvojsklom
• liate betónové podlahy
• výška stropu 5,80 m
• podhľadový betón na stropoch a stenách
• predpríprava na montáž klimatizácie
• optický rozvod pre vysokorýchlostný internet, TV a telefón
• výťah
• povrchová elektroinštalácia
• industriálne svietidlá
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia na 3 svetové strany
• možnosť zakúpiť vonkajšie parkovacie státie
• v budove sa nachádzajú 4 byty a 2 priestory v industriálnom štýle
• možnosť vybudovať podestu a zväčšiť tým jeho podlahovú plochu s možnosťou samostatnej plynovej prípojky na plynový kotol alebo teplovzdušné plynové vykurovanie
• o tomto objekte napísali aj v časopise Trend – ide o výnimočné dielo v kategórií spoľahlivých, priemyselných a výnimočných stavieb (https://reality.trend.sk/byvanie/ked-ma-novostavba-100-rokov-vodaren-brezova-posobi-ako-ineho-sveta)
• tento objekt bol aj graficky spracovaný pod záštitou Čierne Diery (https://eshop.ciernediery.sk/archive/vodaren-brezova-ondrej-gavalda/)
AKÉ JE OKOLIE DOMU:
• JEDINEČNÉ PRÍRODNÉ PROSTREDIE – budova sa nachádza priamo v srdci lesoparku Vrakuňa s rozlohou 7,5 ha, cez ktorý preteká i rameno Malého Dunaja a nachádza sa v ňom okrem niekoľkých ihrísk aj rozhľadňa Vrakuňa
• DOSTUPNOSŤ– lokalita nová Vrakuňa sa nachádza v blízkosti okrajovej časti Ružinova, len pár minút od centra mesta.
Z NÁŠHO POHĽADU:
Tento výnimočný a dych berúci priestor s bohatou históriou určite zaujme nie len umelcov a remeselníkov, ale aj biznismenov s otvorenou mysľou a zmyslom pre industriálny dizajn. Veľmi kvalitne a s citom pre detail zrekonštruovaná budova bývalého vodohospodárskeho objektu z roku 1916 sa navyše nachádza v jedinečnom prostredí – priamo v srdci lesoparku Vrakuňa. Priestor disponuje vysokými stropmi (s možnosťou dobudovať podestu), veľkorozmernými hliníkovými oknami, novými rozvodmi a dvoma samostatnými vchodmi – jeden výťahom a druhý po schodisku.
CENA:
250 208 EUR
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk
